交房時該如何驗房，總結了驗房要注意的7大注意事項，別錯過了交房之後我們接着就是驗房，驗房是一件讓人頭痛的事情，因爲很多小白都不知道怎麼驗房，驗房可以幫助我們發現房子的一些不足，在你簽字前發現的話，可以追究開發商的責任，今天就教大家驗房時要注意什麼事項。

事項1：檢驗水電

檢驗電線不單單是看是否通電，主要是看電線的質量，有沒有符合國際標準，檢驗電線的截面面積有沒有達標，一般家裏使用的電線都是不能低於2.5平方，空調線則要達到4平方

事項2:觀察牆壁

看看牆壁有沒有滲水的情況，如果在交房前一天下大雨，那是最好的，第二天就可以去現場觀察，如果有滲水的情況，就一眼就看得出來了，還要檢查牆體有沒有空鼓翹起裂紋等情況。

事項3:檢查廚衛的防水能力

用水泥砂漿做一個臨時門檻石，把廚衛的門口堵住，把排水口堵住，在廚衛裏面放水，大概兩釐米的深度即可，過24小時後，跟樓下業主溝通一下，去看看他們廚衛的天花板有沒有出現滲水的情況。

事項4:檢查排水管道與排污管道

尤其是陽臺的排污管，用盆子裝滿水倒進去，看看水流得順不順暢，還有檢查排污管有沒有蓄水防臭的彎頭。

事項5:地面是否水平

這個我們可以通過激光掃平儀來檢測，看看室內的地面跟門口內的地面水平情況，誤差在2釐米之內，都是屬於正常情況。

事項6:檢查層高

用尺子順着房子的兩堵牆面的陰陽角測量，層高在2.65米左右的話，都是可以接受的範圍內。

事項7:檢查門窗

門窗驗收主要看密封性，還有門窗上面有沒有刮痕，有沒有彎曲。

如果大家還有補充的話，可以留言說說。