鄰居從中作梗，導致我宅基地使用申請遲遲不能批准，我該怎麼辦？

北京京坤律師事務所徵地拆遷律師團隊

村民申請宅基地，是需要人民政府批准的。如果是有人從中作梗，當然可以舉報等方式予以解決。

如果對於一般的人民政府不批准村民的宅基地申請，村民有兩種途徑進行救濟：

首先，可以進行行政複議。《行政複議法》第6條規定：“有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政複議：……（八）認爲符合法定條件，申請行政機關頒發許可證、執照、資質證、資格證等證書，或者申請行政機關審批、登記有關事項，行政機關沒有依法辦理的。”

京坤律師普法：所謂的行政複議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行爲，認爲行政主體的具體行政行爲侵犯了其合法權益，依法向法定的行政複議機關提出複議申請，行政複議機關依法對該具體行政行爲進行合法性、適當性審查，並作出行政複議決定的行政行爲。如果縣級政府不予批准宅基地的申請，可以向市政府申請行政複議。

其次，可以向人民法院提起行政訴訟。《行政訴訟法》第12條規定：“人民法院受理公民、法人和其他組織對下列具體行政行爲不服提起的訴訟：……（三）申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期間內不予答覆，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的。”

京坤律師提醒：這時候要注意一點，法院受理後，只是對人民政府不批准村民宅基地申請依據的合法性進行審查，然後根據案件的具體情況作出是否撤銷人民政府不予批准的決定。而最終是否批准宅基地的申請，仍然是人民政府作出的。也就是說，法院認定人民政府不批准的決定是違法的，由法院撤銷不批准的決定後，人民政府重新對是否批准村民的宅基地申請作出決定。如果有權的人民政府遲遲不予答覆，則人民法院可以判決其在法定的期限內進行答覆，作出批准或者不予批准的決定。