【编辑/作者 每天十点财经资讯栏目萌萌/书雨】

受到此次疫情影响，房地产加速衰退，许多房地产企业纷纷采取一系列刺激措施。一成首付甚至零首付都开始出现，而且部分新开的楼盘房价，也开始了不同程度的下跌，相较于2016年和2017年的房价有了回落，所以需要买房的朋友们可以近期关注一下房价。

二手房新增数量减少

根据58同城和安居客发布二手房数据，据统计今年八月份，67个城市二手房出售增加量环比减少了4.8%。可以看出多余的房子的库存已经达到了有效的控制，就连北京和深圳这样的大都市也出现，二手房挂牌量减少的情况。甚至深圳的二手房下降高达13.9%，在一线城市中，二手房的挂牌量减少这么多，在之前几年这种情况几乎是不存在的。

根据数据统计，67城新房的房价，有33个城市上涨，其他城市有不同程度的下跌，总体来看上涨了0.14%，每平方米的均价达到了16481元。可以看到在调控政策的控制下，房价的稳定程度还是表现得很好的。现在这么理性的房价也会导致积极的作用，让真正需要房子的人有房可得，而炒房者看不到利益，就会把资金投入到其他行业，促成房地产行业的良性循环。

新房市场转热

我们再来看一下新房的市场情况，前一段时间由于疫情的影响，大家买房的需求比较低。如今各行已经几乎不受疫情影响，大家也都相继回到了工作岗位，买房的热情又高涨了起来，位于全国房价第一的深圳市新房价格降为每平方米50421元，而在其身后的北京房价为，46876元每平方米，与上海的房价相差很少，上海每平方的房价为46788元，排名全国第三。

广州和南京的房价也都在两万元之上，而广州作为一线城市，与北上深已经形成了巨大的差距，广州现在房价还不及新一线城市杭州，广州的房价为每平方米28499元，而杭州每平方米的房价已经突破了三万元，达到31401元。

南京市的房价也达到了每平方米23951元，广州市也是近在咫尺，或许是广州对房价的调控比较好，把房价稳定再来一个相对于理性的价格，其实广州的吸引力还是很强的，稳健的房价会吸引人才和好的企业，这才是城市发展比较重要的一点。

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