【編輯/作者 每天十點財經資訊欄目萌萌/書雨】

受到此次疫情影響，房地產加速衰退，許多房地產企業紛紛採取一系列刺激措施。一成首付甚至零首付都開始出現，而且部分新開的樓盤房價，也開始了不同程度的下跌，相較於2016年和2017年的房價有了回落，所以需要買房的朋友們可以近期關注一下房價。

二手房新增數量減少

根據58同城和安居客發佈二手房數據，據統計今年八月份，67個城市二手房出售增加量環比減少了4.8%。可以看出多餘的房子的庫存已經達到了有效的控制，就連北京和深圳這樣的大都市也出現，二手房掛牌量減少的情況。甚至深圳的二手房下降高達13.9%，在一線城市中，二手房的掛牌量減少這麼多，在之前幾年這種情況幾乎是不存在的。

根據數據統計，67城新房的房價，有33個城市上漲，其他城市有不同程度的下跌，總體來看上漲了0.14%，每平方米的均價達到了16481元。可以看到在調控政策的控制下，房價的穩定程度還是表現得很好的。現在這麼理性的房價也會導致積極的作用，讓真正需要房子的人有房可得，而炒房者看不到利益，就會把資金投入到其他行業，促成房地產行業的良性循環。

新房市場轉熱

我們再來看一下新房的市場情況，前一段時間由於疫情的影響，大家買房的需求比較低。如今各行已經幾乎不受疫情影響，大家也都相繼回到了工作崗位，買房的熱情又高漲了起來，位於全國房價第一的深圳市新房價格降爲每平方米50421元，而在其身後的北京房價爲，46876元每平方米，與上海的房價相差很少，上海每平方的房價爲46788元，排名全國第三。

廣州和南京的房價也都在兩萬元之上，而廣州作爲一線城市，與北上深已經形成了巨大的差距，廣州現在房價還不及新一線城市杭州，廣州的房價爲每平方米28499元，而杭州每平方米的房價已經突破了三萬元，達到31401元。

南京市的房價也達到了每平方米23951元，廣州市也是近在咫尺，或許是廣州對房價的調控比較好，把房價穩定再來一個相對於理性的價格，其實廣州的吸引力還是很強的，穩健的房價會吸引人才和好的企業，這纔是城市發展比較重要的一點。

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