第十六屆中國商業地產投資專業展覽會走進首鋼園

房訊網訊 2020年9月11日，第十六屆中國商業地產投資專業展覽會暨第十二屆中國產業園商務區發展論壇在北京富力萬麗酒店盛大舉辦，主題爲：新商辦、新園區、新文旅，聚焦疫情後商辦地產的敏捷辦公、城市更新、新基建、產城運營，探索"雙循環"新發展格局下樓宇經濟與園區經濟的創新發展路徑。

來自300家開發商和運營商、渠道商，以及上市公司、金融機構、投資機構、物業管理、代理經紀、門窗幕牆、建材企業等地產界、金融界、學術界及互聯網專家、政商學屆精英及新聞媒體超過1500位嘉賓出席，齊聚北京共襄盛舉。

9月12日，第十六屆中國商業地產投資專業展覽會走進首鋼園活動成功舉辦，50餘位參會嘉賓、會員企業、理事單位代表，參觀考察了全國新晉網紅打卡地--首鋼園，以及由首鋼基金和美國鐵獅門聯手打造的六工匯，通過參觀考察城市更新潮流下北京老工業區改造的典範之作，總結經驗、找尋方法、傳播成效，推動商業地產創新發展，爲商業地產行業復甦助力。

首鋼園的標誌性建築之一三高爐於1992年7月開工興建，經過12個月的施工建設，於1993年6月3日竣工投產，高爐有效容積爲2536立方米，是首鋼第一座爐容超過2500立方米的現代化大型高爐。而此次以工業遺存保護改造後的三高爐，華麗轉身成爲高端秀場、展覽中心。

首鋼空中步道,也被稱爲高線公園,全長約10公里,爲目前世界最長空中走廊。首鋼高線公園（SKYWALK）充分結合首鋼園區工業、山水、都市文化的資源優勢，將東方廊橋與西方空中廊道特性巧妙融合，融入首鋼山水環境特色，兼容國際高線公園特點，匯聚多種特色文化資源，打造世界第一空中走廊，具有交通性、文化性、景觀性、功能性、地標性的特點。

12日上午，參觀考察團在六工匯項目進行考察瞭解。在工作人員的帶領下，嘉賓觀賞了項目的宣傳片，參觀了項目立體沙盤，聽取了招商人員對項目的詳細介紹，並就項目展開了交流和探討，領悟百年老首鋼工廠遺留下的工業建築羣，如今變身爲賽博朋克風打卡聖地，鋼鐵與鮮花、遺蹟與咖啡館，昔日輝煌與冬奧場地的未來榮光。

全聯房地產商會副祕書長兼房訊網董事長劉凱表示，當前，疫情防控進入常態化，工作生活快速恢復。對於中小微企業來說，正是看房選址、辦公調整的窗口期，中國好商辦、選址萬里行大型活動通過線上和線下活動，送政策、摸需求、聽實情、收建議，建立了開發商和中小微企業之間的溝通渠道，打通選址企業"最後一公里"。相信通過中國好商辦·選址萬里行大型活動，中小微企業選址的精準化和實效性將得到提高。選址中國好商辦，選址中國好園區，我們希望通過線上直播包括項目推介會、項目發佈會、全國城市行，通過線下企業看房團、代理推介會、選址大講堂，尋找中國好商辦，尋找中國好園區，講好商辦的中國故事。

關於首鋼園

首鋼園區緊臨永定河，背靠石景山，是城六區唯一集中連片待開發的區域，是長安金軸的西部起點，西山永定河文化帶的重要組成部分，也是新版北京城市總規重要的區域功能節點。在地理區位、空間資源、歷史文化、生態環境上首鋼園區具有獨特優勢，是落實首都功能定位的重要支撐。

2017年11月，《新首鋼高端產業綜合服務區北區詳細規劃》（首鋼園區北區）獲北京市規劃和國土資源管理委員會正式批覆。規劃建設冬奧廣場、石景山景觀公園、工業遺址公園、公共服務配套區、城市織補創新工場五大片區。

目前首鋼園區已被納入國家首批城區老工業區改造試點、國家服務業綜合改革試點區、國家可持續發展實驗區、中關村國家自主創新示範區、國家級智慧城市試點、北京市綠色生態示範區，成爲國內首個C40正氣候樣板區。首鋼園區正按照北京城市總體規劃和市委市政府提出的新首鋼地區"打造新時代首都城市復興新地標"的總體要求，以"三年行動計劃"爲工作主線，全力服務保障冬奧會籌辦，持續推動園區開發建設和運營管理取得新進展。

在產業規劃方面，遵循市委市政府對首鋼園區"傳統工業綠色轉型升級示範區、京西高端產業創新高地、後工業文化體育創意基地"的定位，規劃建設體育+、數字智能、文化創意三個主導產業，消費升級、智慧場景、綠色金融服務三個產業生態和首鋼國際人才社區在內的"三產三態一社區"的產業體系。

關於六工匯

六工匯位於長安街西延線首鋼園內，在濃厚的工業遺存歷史肌理上，以先端的理念打造匯聚現代辦公、複合商業空間的國際化城市升級新地標，項目將於2021年底開放。

企業入駐六工匯將享受北京市及石景山區兩級稅收返還機會、園區開展的示範應用項目政府資金支持、區政府給予人才引進服務支持、中關村"1+4"等政策支持、石景山區示範應用和企業上市等政策支持，以及石景山區2+N綜合優惠政策。

六工匯擁有23棟低密度獨棟建築，周邊自然和人文景觀有石景山、秀池、羣明湖、首鋼遺址公園環繞，高爐博物館、滑雪大跳臺、高線公園等近在咫尺，環境優勢得天獨厚。

六工匯將面對未來的高科技都市型跨界產業社羣，吸引來自高科技、互聯網、體育、金融、教育、文娛的頭部企業，面向千禧一代及互聯網新生代的創新產業公司，打造低密度的高品質辦公社區。

六工匯擁有罕有的綠化空間，業態組合豐富的商業，提供了高格調國際化餐飲、運動體驗時尚、文化劇場等，與首鋼園香格里拉酒店相鄰，滿足企業商務接待、團建、文化建設等需求。