最近，有粉絲諮詢，想買淨月品質好些的小別墅，性價比高一些，有沒有總價400萬左右的別墅產品？

淨月不缺大別墅，但200多㎡的小面積別墅產品比較少，純別墅區的小別墅總價在400萬左右的更少了。

房報君爲粉絲推薦了國信淨月府的庭院墅、雲頂墅和國信淨月別墅，粉絲看過之後，更喜歡國信淨月別墅的小別墅。

第一，園區目前已實景呈現，走進園區很難不喜歡，而且別墅產品居住感受更好。

第二，最近該項目還推出特別優惠，購別墅享40萬-80萬的裝修基金，限量5套，性價比很高。

低密地塊越來越少

總價約320萬/套的別墅更少

淨月目前在售項目有別墅產品的不少，但是300多㎡、400多㎡的產品比較多，還有部分樓盤的別墅有500-600多㎡的面積段。都不是純別墅小區，而且200多㎡的產品較少，總價在320萬元/套的也比較少了。

國信淨月別墅，目前在售產品有200多㎡，總價320萬元/套左右的小別墅，而且是現房，可以滿足粉絲的需求。

國信淨月別墅位於聚業大街與天澤大路交會處，地處天澤大路豪宅板塊，周邊品牌房企集中，產品低密爲主。依託淨月潭淨月山天然生態資源，居住環境很好，純別墅區圈層也純粹。

周邊毗鄰省博物館、省科技館、中國光學科學技術館，長影世紀城，以及王府井賽特奧萊。並且緊鄰在建的地鐵6號線，配套完善。

淨月今年出讓了多宗優質地塊，成交價格均在5800元/㎡以上，甚至有的地塊樓面價破"6"。但從這些高價地塊的控規來看，都只能建小高層產品。

隨着低密土地供應越來越少，別墅產品也會越來越少，純別墅小區更是幾乎沒有了。

國信淨月別墅園區實景

園區實景呈現

現房建面約260-480㎡

當樹比房子高時，就回歸了大自然。國信淨月別墅園區已實景呈現，七重園林景觀，100米楓林大道。而且樹木經過幾年的生長，目前走在園區就如同房子都坐落在樹林裏，有樹有水有噴泉，景觀非常好，適合去園區感受。不多說，看圖。

該項目在售別墅產品上疊套均面積約260㎡，其中，三躍四層約216㎡，負首層約43㎡，北向入戶。雙拼套均面積約480㎡。

聯排一期套均面積約360㎡，聯排二期套均面積約295㎡。

產品本身預留了電梯井和挑空空間，別墅產品預留電梯井非常有必要，即使現在不需要電梯，以後想安裝時有預留的電梯井會很方便。挑空空間業主可以根據自身需求建隔層。

下面看一下戶型：

1、約260㎡上疊產品：

這是三躍四上疊戶型，也帶地下，北入戶。

負首層有百變空間，可以設成影音室，紅酒房，棋牌室，休閒娛樂功能隨時切換。還設有衛生間，比較方便。

三層有開間7.6米的寬敞客廳，7.6米足夠打打羽毛球、翻跟頭的尺度了，您可以根據需要隔出品茶或讀書的空間，三層還設置了餐廳，廚房、衛生間，還有一個臥室。客廳、餐廳都是觀景飄窗。

四層北向有約10.6㎡的大露臺。南向主臥帶獨立衣帽間、超大衛生間的大套間，南向次臥和北向次臥開間均達3.2米，足夠寬敞，還有個公共衛生間。

2、約324㎡聯排產品：

這是一個非常舒適的聯排戶型，負首層設有儲藏間、家政間、棋牌室，另外還有多功能室，可收納家中雜物。

地上一層6.3米大寬廳，餐廳挑空設計，贈送8㎡挑空空間。可根據個人喜好，是否在一二層中間搭樓板。一層設有臥室，家裏有老人，可以用作老人房，出入比較方便。

地上二層有南向主臥套房，帶獨立衣帽間、衛生間，北向次臥也帶獨立衛生間。如果餐廳挑空位置搭樓板，可以在二層設個書房或孩子學習娛樂空間。

地上三層，超大主臥套房，還有獨立書房，全套私密設計。

本土實力房企下血本

購房送40萬-80萬裝修補貼 僅限5套

國信淨月別墅目前售價約320萬-730萬元/套，現在購房還贈送40萬-80萬元的裝修補貼，僅限5套，想要國信的高端別墅裝修，得搶。

國信的墅質裝修，我們曾經說過，可以給全長春打樣。

此次優惠贈送的裝修爲3350元/㎡的裝修標準，業主只需承擔1670元/㎡，剩餘的費用由開發商進行補貼。（不含業主的個性化定製以及拆改費用）。

其中，很多細節，考慮的很全面。

1、入戶玄關，設獨立消洗間，雙重防護。

2、乾溼分離衛生間，更方便。壁掛浴櫃底座內嵌感應夜燈，浴櫃距地200釐米，便於清掃和收納水盆等等。鏡箱兼顧收納和梳妝功能，及防霧燈光雙重升級，兩側重直的LED美顏燈確保光線均勻向前，不易產生陰影。

3、廚房設計非常實用。採用軌道插座設計，方便小家電不同位置使用範圍，廚房牆面插座，增設電源開關，避免經常拔插，並防止漏電。深度達200-230毫米的大容量不鏽鋼單槽廚盆，避免濺水，並安裝垃圾處理器。

墅級生活，普宅價格,單價約13000元/㎡

另外，別墅產品和洋房相比，有露臺，有花園，而且國信淨月別墅的質價比很高，尤其260㎡上疊產品，單價約13000元/㎡。而淨月區域的帶裝修洋房價格均價也在14000元/㎡。相當於花了洋房的價格買到的是有天有地有花園的私人別墅。

基於以上幾個核心價值點，最近，國信淨月別墅關注度很高。

借用榆樹的一位做房地產開發的別墅購房者說的話：“別墅產品如果不限價，這裏賣到1萬7、8也是正常的，畢竟賣一套少一套”。

想了解更多，掃描二維碼加購房羣。

免責：本資料對項目或產品的介紹，旨在提供相關信息，不意味開發商做出承諾，買賣雙方的權利義務以裝修公司與業主簽訂的《精裝修合同》及附件等協議爲準。