北京京坤律师事务所征地拆迁团队

在房屋拆迁过程中，某一片区的拆迁项目往往会由多个部门组成拆迁指挥部，各个部门分工协作来完成拆迁。对无证房屋，规划部门或者城管部门会作出认定，认定为违法建筑限期拆除，如果被拆迁人不履行限期拆除决定自行拆除，就会被强制拆除。

对房屋强制拆除时，也并非是由某一个部门实施，会多个部门联合执法，共同实施拆除行为。多个部门共同实施的拆除行为，组织人、参与人、实施人均为强拆主体。

根据城乡规划法的规定，城乡规划主管部门作出限期拆除决定、停止建设等相对人不履行的，县级以上人民政府可以责成相关部门强制执行。

在房屋征收拆迁过程，有些无证房屋被认定为违法建筑责令限期拆除，如不拆除就会遭到强拆。在房屋强拆过程，实施强拆的组织人、参与人、直接强拆人等都是强拆主体，在提起强拆诉讼时，其都是适格的被告，都可以对其提起强拆诉讼。

北京京坤拆迁律师发现，由于过去法制意识不强，行政机关执法不规范，导致了大量的无证建筑。在房屋拆迁过程中，拆迁方为了加快拆迁进度，促使被拆迁人接受补偿安置方案，往往对无证建筑由相关部门作出认定，许多无证建筑被作为违法建筑限期拆除，被拆迁人不自行拆除的，就会遭到被强拆。如果没有给予相应补偿，以“违建”的名义强拆房屋，被拆迁人应当做好可能遭到强拆应急预案。

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