北京京坤律師事務所徵地拆遷團隊

在房屋拆遷過程中，某一片區的拆遷項目往往會由多個部門組成拆遷指揮部，各個部門分工協作來完成拆遷。對無證房屋，規劃部門或者城管部門會作出認定，認定爲違法建築限期拆除，如果被拆遷人不履行限期拆除決定自行拆除，就會被強制拆除。

對房屋強制拆除時，也並非是由某一個部門實施，會多個部門聯合執法，共同實施拆除行爲。多個部門共同實施的拆除行爲，組織人、參與人、實施人均爲強拆主體。

根據城鄉規劃法的規定，城鄉規劃主管部門作出限期拆除決定、停止建設等相對人不履行的，縣級以上人民政府可以責成相關部門強制執行。

在房屋徵收拆遷過程，有些無證房屋被認定爲違法建築責令限期拆除，如不拆除就會遭到強拆。在房屋強拆過程，實施強拆的組織人、參與人、直接強拆人等都是強拆主體，在提起強拆訴訟時，其都是適格的被告，都可以對其提起強拆訴訟。

北京京坤拆遷律師發現，由於過去法制意識不強，行政機關執法不規範，導致了大量的無證建築。在房屋拆遷過程中，拆遷方爲了加快拆遷進度，促使被拆遷人接受補償安置方案，往往對無證建築由相關部門作出認定，許多無證建築被作爲違法建築限期拆除，被拆遷人不自行拆除的，就會遭到被強拆。如果沒有給予相應補償，以“違建”的名義強拆房屋，被拆遷人應當做好可能遭到強拆應急預案。

農村土地徵收；城市房屋拆遷；養殖場關停；企業拆遷；違法建築；強拆賠償；商鋪拆遷；棚戶區改造；城中村改造；舊城改造；修路拆遷；補償不合理，歡迎關注留言或私信聯繫我們。