昨日，高新和北湖4宗地塊出讓。

其中，高新區超羣南街與宜居路交會9.1萬㎡商住用地被萬科以樓面價4314元/㎡摘得；

高新區光谷大街附近2.8萬㎡商業用地被新大地產以總價29157萬元摘得；

北湖盛北大街與天拓路交會1萬㎡教育用地被吉林省百勝教育產業有限公司以總價521萬摘得；

福源街與龍湖大路交會2.85萬㎡商業用地被長春新區發展集團有限公司以總價12891萬元摘得。

高新區9.1萬㎡商住用地

被萬科地產

以4314元/㎡樓面價摘得

該地塊上實施裝配式建築（含鋼結構）佔總建築面積比例應不低於30%，裝配式混凝土建築單體裝配率不低於30%；該地塊新建租賃住房總面積不少於 8740.2㎡，提供成套租賃住房不少於125 套。

該地塊東側緊鄰綠地城，西側緊鄰天茂湖，北側緊鄰高新君園。周邊入住小區比較多，生活氛圍還算成熟。該地塊與北京師範大學長春附屬學校直線距離不到400米。目前周邊在售樓盤均價在11000-11500元/㎡左右。

該地塊於2020年7月份進行過一次控規調整，將地塊內7.8744萬㎡商業用地，調整爲二類居住用地。

高新區2.8萬㎡商業用地

被新大地產

以總價29157萬元摘得

該地塊位於光谷大街南側，寶來雅居小區南側，地塊西側是中奧能源。地塊東側距離輕軌三號線湖光路站直線距離約900米。

該地塊於2020年4月進行規劃調整，由二類工業用地調整爲商業商務用地。

據新大地產相關負責人介紹，項目將建設LOFT和寫字間產品，預計明年上市。

北湖2.85萬㎡商住用地

被長春新區發展集團有限公司

以總價12891萬元摘得

該地塊位於福源街與龍湖大路交會處，君越豪庭B區的北側。地塊西北方向是新區管委會。緊鄰龍湖大路。北湖目前沒有寫字間公寓等商業產品在售，商業用地出讓也比較少，該地塊出讓後，可填補區域商業產品空白。

該地塊如地上建築面積大於等於 2 萬平方米時，該地塊採用裝配 式建築方式建設，具體要求如下：實施裝配式建築佔建築面積比例應不低於 30%，裝配式建築項目單體裝配率不低於 30%，該項目中所有混凝土結構建築原則上應全部使用預製樓梯。

當採用混凝土結構時，單體建築裝配率計算方法參照《裝 配式建築評價標準》（GB/T51129-2017）執行；當採用鋼結構和木結構時，單體建築預製裝配率不做具體要求。

北湖1萬㎡教育用地

被吉林省百勝教育產業有限公司

以總價521萬摘得

該地塊位於吉林省地質調查院北側，天拓路南側，地塊東側是晰晰集團寫字間。地塊位置優越，屬於北湖龍翔廣場板塊。