9月23日，中国成都高新区财政金融局向区内各金融机构下发通知，要求禁止向和记黄埔地产（成都）有限公司提供新增融资、贷款，以及为其进行重大资产重组提供帮助。分析认为，2020年以来成都的房地产市场持续升温，此举或意在为楼市降温。

在成都高新区财政金融局的通知下发前，和记黄埔成都公司已出售给别家。

成都高新区财政金融局下发的通知中提到，和记黄埔地产（成都）有限公司存在捂地、捂盘不良行为，严重影响区域房地产市场平稳发展。强调此次发文是为了贯彻执行中央、省、市房地产调控政策，坚决打击房地产开发企业捂地、捂盘行为，切实维护高新区房地产市场健康秩序。

路透社9月24日报道称，四位知情人士确认了该函件的真实性。

对于这一消息，长江实业集团也做出回应，称和记黄埔地产有限公司现在并非长江实业集团有限公司之附属公司，亦不是由集团控制。

据悉，目前和记黄埔在成都高新区仅有南城都汇项目。和记黄埔母公司香港长实集团2004年以21亿元人民币（1元人民币约合0.14美元）拿下该项目，但开发进度缓慢，迄今只推出过六期楼盘。

《中国基金报》的报道中提到，和记黄埔地产成都公司原为李嘉诚家族控制的长实集团所持有，于2020年7月出售给了禹洲集团等公司。

和记黄埔成都公司的买家，分别为禹洲集团、成都瑞卓置业有限公司，各占股50%。

和记黄埔成都公司名下的南城都汇项目，最初拿地时间是2004年，总共有土地上千亩，如今16年过去，这个项目的7期、8期项目仍未开售。该项目上一次开盘是4年前的2016年，彼时房价为1.2万/平方米至1.6万元/平方米，如今同区域房价已经达到2.3万/平方米至2.5万元/平方米。

业内人士指出，李嘉诚家族旗下的长江实业集团在成都高新区已然没有项目，该文件几乎不会对其构成影响；其实质意义或在于释放政府给楼市降温的信号。

有金融业人士称，这就是个空文，主要是之前成都房价涨得比较厉害，政府有了压力，就出个“无害”文件，做给中央看。以前地方政府敢怒不敢言，现在出手反正是符合政策指引的。

也有业内人士，成都高新区此举尽管对捂盘、捂地的和黄（成都）无法构成实质性伤害，却能向开发商释放一个强力的信号。“自疫情发生以来，成都房价已从每平米2万涨到3万左右，涨幅达到50%，房价收入比已经倒挂。房价还能疯涨吗？所以根本支撑不了这种泡沫，而且市场的怨言也很多，再不治理的话可能不利于维护社会稳定。”