中国房地产是自上世纪90年代末房改后，走上市场化的发展之路，20多年来房地产规模越来越大，并带动钢筋混泥土等产业的发展，但随着房地产的不断扩张，房价越走越高，调控手段从2004年房价大涨后开始启幕。

16年de时间里，累计经历数轮调控的松紧，调控手段逐渐精细、差异化，更有花样“组合拳”出击，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，对于楼市过热的“露头就打”已成为新的常态。

2020年上半年，在疫情的影响下财政收支全部下行，但是股市和楼市却逆势上扬，7月以来，住建部已召开三次座谈会，被约谈城市先后出台楼市调控收紧政策。你现在买房，很难说政策都很好，当下很大概率都会遇到几种政策限制，现在就跟随小Q 一起来看看中国房地产调控手段有哪些吧，心里有数，遇事不慌~~~

首先我们要明确知道政府的调控思路：

坚持从全局出发，进一步提高认识、统一思想，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，从各地实际出发，采取差异化调控措施。

房地产调控手段我们可以分为经济手段和行政手段。经济手段包含金融信贷政策和税收政策；行政手段包含土地政策、住房保障政策以及直接干预供求双方的行政规定。接来来，我将挑出与购房者息息相关的8个调控手段，一起来看看吧。