今年，建鄴區的重大項目推進緊鑼密鼓，其總投資、年度計劃投資均已跑到主城區前列，也贏得了項目投資方的頻頻點贊：好政策、好資源、好服務。

總投資、年度計劃投資，均居主城區前列

阿里巴巴江蘇總部是省市重點關注、重點打造的重大產業項目，是河西·建鄴加快推進區域經濟發展的重要載體。項目佔地210畝，緊鄰河西有軌電車1號線、地鐵7號線、寧和城際線換乘站，周邊有河西中央商務區、青奧村、國青中心等高端現代服務業產業支持。

2018年10月中旬，阿里巴巴江蘇總部項目啓動，去年5月開始樁基和圍護工程施工。如今，第一階段的樁基和圍護工程施工已經結束。

“我們已簽訂總承包合同，總包單位進場後，進入第二階段施工。”項目運營負責人介紹表示，該項目總建築面積約85萬平方米，總投資約81億元，將建成阿里及生態辦公、新零售商業樞紐、人才租賃公寓、智慧連廊、交互核，打造基於智慧建築理念的互聯網產業社區，有力支撐阿里巴巴本地化落地和產業鏈發展，成爲阿里及生態圈產業互動的集聚地和阿里創新業務的線下體驗地。

在距離阿里巴巴江蘇總部不遠離的小米集團華東總部施工現場，數十臺正在施工作業的打樁機高高聳立，發出震耳欲聾的轟鳴聲，到處洋溢着熱火朝天的建設景象。

“我們這個項目是今年6月28日開工建設的，預計2024年投入使用。”小米集團華東總部項目負責人介紹說。小米集團華東總部項目總投資30億元，今年計劃投資5億元，將打造成除北京總部外全國最大的研發中心；建成後將入駐小米手機南京研發中心、互聯網研發中心、小米有品全國總部、小米生態鏈企業等，助力南京構建軟件和信息服務高端產業鏈、創新鏈。

在白龍江街附近，2012年開工建設的建鄴科技創新產業園，其主體建設已經完工，目前正在進行幕牆施工、機電安裝和內部裝修。

“建鄴科技創新產業園是主城區在建面積最大的科技創新載體，有加速器、孵化器、中試用房、總部基地、人才公寓等，聚力打造智慧數字生態示範園區。”建鄴區重大項目推進辦有關負責人介紹說，通過新置園區載體、新型基礎設施、新生數字經濟，打造“三千兆”標杆示範性應用場景，佈局5G、人工智能、高端設計產業集羣。運用大數據分析，爲入駐企業精準畫像，提供個性化服務，搭建良性數字生態圈。部署物聯平臺，智慧停車、智慧餐廳、智能考勤、共享會議等，系統互聯互通，樓宇智能化運營，園區管理服務更加安全便捷高效。在資源匹配、金融、物流、人才等方面提供更爲優質的全向服務。

“近年來，建鄴區始終將重大項目作爲經濟社會高質量發展的‘壓艙石’和‘穩定器’，作爲調結構轉動能的關鍵載體、補短板惠民生的重要引擎，不斷加快產業結構調整。”建鄴區發改委有關負責人說。規劃建設的72個重大項目總投資1891.87億元，今年計劃投資187.08億元；總投資、年度計劃投資，排名均居主城區前列。

“四大做法”爲推進重大項目護航

重大項目推進，成績顯著，有什麼經驗？建鄴區重大項目推進辦公室有關負責人表示，他們主要有“四大做法”：

堅持領導掛鉤制度。今年初，建鄴區印發了《2020年河西·建鄴重大項目領導掛鉤聯繫表》，自上而下構建完整的領導掛鉤聯繫體制，增強項目推進力度。區四套班子和河西管委會領導，每人掛鉤聯繫1至3個重大項目，並明確了項目的投資計劃、責任主體、責任領導和牽頭單位，嚴格執行“一個項目、一位領導、一抓到底”的推進機制，紮實做好重大項目推進工作。今年以來，省市領導加大對建鄴區掛鉤項目的調度力度，讓重大項目獲得了更多資源和要素保障，推進速度顯著加快。

突出重大項目調度。區委、區政府每月調度、推進辦每週調度，重點研究分析項目推進過程中需要協調解決的問題。針對建鄴區重大項目實際，建立區長每兩週調度一次、常務副區長每週調度一次重大項目機制，政府辦牽頭每週兩次梳理彙總重大項目推進情況，報區委、區政府主要領導。組建河西南部重大項目服務保障工作組，重點協調推進河西南部區域重大項目。

強化專班服務保障。成立13個市級重大項目服務專班，統籌推進河西·建鄴重大項目建設工作，從項目用地預審到材料組件上報，再到用地供應、工程推進和竣工驗收，全程跟蹤，專人專項，點對點服務。建立項目動態管理臺帳，及時掌握重點項目進展情況，加強定期調度，協調解決項目推進中的難點問題。

加強督查通報問效。深入項目現場定期開展督查，掌握重點項目建設的一線實情。將督查重心前移，把督查的重點放在查找和發現問題上，堅持督查與調研相結合，對督查發現的問題進行分析研判，提出解決建議；堅持重大項目定期通報制度，及時通報督查結果並在展示屏上向全區公佈。對進度滯後的項目責任單位下達工作提示單，督促責任單位加強工作研究，制定整改措施，確保項目進度。

“此外，還有化解項目推進中的共性問題、推進項目創新生態研究、進一步完善園區考覈機制、具體幫助企業協調的問題等幾個方面做法。”建鄴區重大項目推進辦公室有關負責人說。

好政策、好資源、好服務，企業眼中的“建鄴三好”

辦法再好，也要人去落實。“我們這個項目，從拿到淨地到開工建設，在疫情防控大背景下，僅用一個多月時間，這樣的速度超過了我們的預期。”走訪小米華東總部項目建設工地時，項目負責人表示，“近年來，建鄴區持續推進重大項目服務質量，不斷優化營商環境，爲企業配備了‘小莫’服務專員，想方設法爲項目提供個性化、全方位、全週期的服務，助力了重大項目的推進速度。比如，上半年辦理開工手續期間，建鄴區全程參與服務，積極幫助我們協調市規劃資源局、房產局、地鐵集團等相關單位，在最短的時間內完成了手續辦理，實現了項目的早日開工。”

“建鄴上上下下，跟我們熟悉得就像一家人。”阿里巴巴江蘇總部項目運營負責人說。阿里巴巴江蘇總部項目啓動後，從區領導到有關部門的負責人、工作人員，不是打電話，就是親自跑到工地，每週都要與阿里接觸幾次，詢問有什麼問題需要解決。區委、區政府主要領導定期召開調度會，親赴項目現場，研究項目推進機制、要素保障、困難瓶頸等事宜，加速項目推進。

爲推進工作，建鄴還有個“阿里項目高效服務羣”，羣中除了阿里人員，還有建鄴區20多個部門的負責人在裏面，阿里有什麼問題，只要在羣中一說，很快就有人出面解決。比如，建鄴區重大項目推進辦，多次陪同阿里巴巴項目方拜訪市發改委、市建委、市規劃局、市科委、地鐵集團、公交總公司等部門，幫助阿里解決推進中遇到的一系列困難；同時會同區建設交通局、區環保局、城管水務集團和新城科技園等單位不定期召開內部協調會，協助項目方解決渣土清運、施工安全等問題，確保項目順利落地。在他們幫助下，阿里項目的臨時用電、永久性用電問題，地塊內高壓桿線問題、地塊清表問題、增加配套面積問題等都一一得到及時解決。

這樣的事，在建鄴有許多。比如，解決南京河西國際醫院施工出入口問題；協調解決58集團華東總部環境整治事項；解決蘇寧項目超限審查問題；協助世茂廣場項目消防審查問題；解決阿里、國泰君安、新城吾悅廣場項目夜間使用問題……

貼心服務，贏得企業點贊。“入駐建鄴後，深刻感受到了建鄴區在轉變政府職能、優化營商環境方面下了不少工夫，讓企業有獲得感。”小米集團華東總部項目有關負責人說，“可用‘三好’概括建鄴：好政策、好資源、好服務。”

建鄴區發改委分管副主任表示，下一步，建鄴區將緊盯重大項目服務保障的關鍵節點，主動作爲、靠前服務，搶抓項目工期，力爭實現項目早竣工、早達效，爲區域經濟發展注入新活力。

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