一、本周综评

1、月末新房备案量周期性回落，上周住宅备案908套，环比跌超三成；

2、周度有6日录得过户数据，二手住宅过户量增至2287套，日均值微跌；

3、9月至27日，新房住宅备案4540套，二手住宅过户8057套，月度表现一涨一跌。

二、新房住宅市场

1、新批预售项目

上周（2020.9.21-2020.9.27）Q房网数据研究中心监控显示：

全市有光明红星创智广场、民轩揽翠台、坪山玺悦台、盐田卓越荣津瀚海湾名庭、龙华水榭云上家园和龙岗碧桂园观麓花园6个项目获得新批预售，共批售住宅1868套，面积15.64万㎡，套均面积84㎡。近期新批预售具体情况如下：

2、全市新房住宅成交

上周（2020.9.21-2020.9.27）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交908套，环比下跌32.94%；成交面积9.07万㎡，环比下跌34.12%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场

1、全市二手住宅成交

上周（2020.9.21-2020.9.27）Q房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交2287套，环比上涨11.78%；成交面积20.36万㎡，环比上涨14.31%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比

上周（2020.9.21-2020.9.27）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交3195套，环比下跌6.03%，成交面积29.43万㎡，环比下跌6.81%，新房二手住宅成交套数比为0.40。