30萬在現在雖然算不上大錢，但是也已經不少了，普通人想要存下30萬並不是件容易的事，可能要省喫儉用10來年。而隨着互聯網金融的興起，大家的理財意識也越來越強烈，都想着讓“錢生錢”，獲得更高的收益。

隨着社會的發展，如今的投資理財方式也是多種多樣，這讓很多理財小白都有了選擇困難症。但是要說到過去10年最穩健和收益最大的理財方式，很多人都會想到買房。10年前很少有人能相信3000一平的房子可以漲到3萬，但是在國內很多城市確實真的發生了，如果當年有30萬用來買一套100平的房子，那麼現在這套房子能值300萬，整整漲了10倍，通過理財雖然也能有那麼高的收益，但往往都帶有巨大的風險，虧本的可能性更大，所以現在只要存款夠首付了，很多人都還是會考慮是不是要投資房產。

30萬如今在三四線城市已經能達到買房首付的要求了，那現在投資買房合適嗎？如果以小編的個人觀點來看，現在已經不適合投資房產了，對於中國持續飆升的房價，國家從2016年開始就不斷地進行調控，通過幾年時間的調控，如今國內的房價已經趨穩，不太可能像前10年一樣暴漲，並且“房住不炒”的概念也已經深入人心，未來想要靠投資買房賺錢已經很難，甚至有可能出現虧損，所以如今投資買房並不太合適。那如果不買房，30萬要如何理財呢？

要如何理財，則要看這筆錢的用途，個人風險承受能力？理財有幾種風險等級，第一類就是沒有任何風險的存款、國債，第二類就是中等風險的銀行理財產品、基金等，第三類就是具有高風險的股票、外匯等理財方式。風險越低，收益自然也就越低，相反的風險越高，收益也就越高，銀保監會主席郭樹清曾說過，收益率超過6%的就要打問號，超過8%的就很危險，10%以上就要準備損失全部本金，所以作爲普通人，投資的收益率最好不要超過6%，否則本金有可能有去無回。

如果不能承受任何風險，特別是一些中老年人，能存下30萬可能是一輩子的積蓄，是養老錢，那麼本金的安全才是最重要的。有30萬最好的投資就是購買大額存單或者國債。如今三年期大額存單的收益率能達到4%左右，購買三年期大額存單，每年的利息能有1.2萬左右，這筆錢對於一個普通的三口之家來講，也已經夠三四個月的生活費了，能減輕很大的生活壓力。

如果是年輕人，能夠承受一點風險，那麼銀行R1、R2級別的理財產品會是不錯的選擇，這些理財產品的收益率會比存款類產品來得高一些，一年期的收益都能達到4%以上。R3、R4、R5級別的理財產品雖然收益率高，但是相應的風險也高，不建議投資。至於炒股如果不是老股民，最好還是不要去碰，新手進去就只有當韭菜的份，能賺到錢只能期待祖上冒青煙。

綜上所述，30萬在如今並不適合投資買房，房價雖然不會大跌，但是也不可能大漲了，不漲的情況下，持有的時間越長，虧得也就越多。按照當前的投資環境來看，30萬最好的投資方向還是存款類產品，不僅有利息可以拿，遇到緊急情況還能用來“救命”。