作者：螳螂 来源：开盘叮叮

1

李嘉诚被成都拉黑了！

由李嘉诚实际控制的和记黄埔被成都地方政府部门点名发函，禁止和记黄埔在成都高新区融资贷款。

而李嘉诚被点名的原因也很简单，他又又双双捂地套利了。

2004年10月，李嘉诚以1030元/平方米的价格拿下了成都高新区1036亩土地，总计21.35亿元。

十六年过去了，该项目居然还没开发完。而成都高新区的成交楼面地价价已高达每平方20700元。

以此估计，仅此一个项目李嘉诚就可以获利近百亿。

这种早年通过响亮的名声、充足的资金低价拿地，随后长期捂住不开发坐等地价上涨的投资方式，早已是李嘉诚屡试不爽的财富密码。

李嘉诚在全国前前后后有数十个大型地产项目，可至今只有约10个项目完成。而其大部分项目的开发时间都在10年以上。

1993年，李嘉诚在北京拿到了一个房地产项目，直到2018年才开发完成，整个项目耗时25年，而房价已从当初的2000元每平米涨到了超过40000元每平米。

2004年，李嘉诚以32亿低价买下了上海陆家嘴一处黄金地块，讲好了尽快开发，谁知李嘉诚捂盘了十多年，等到地价暴涨之后又把刚开建的项目200亿卖了。

2008年在重庆南岸花20亿拿了一块地，10年后，李嘉诚用200亿的价格将其兜售。十年时间什么都不敢，李嘉诚就赚取了十倍收益。

而这种捂地不开放的商业策略严重拖慢了城市发展的脚步，而极慢的开发速度也严重侵犯了相关业主的利益。

新加坡总理李光耀这么评价李嘉诚：

“李嘉诚可有制造意见营销世界的商品？没有。他对经济的发展实际上并没有起到多大的作用。”

2

香港李半城

《三体》的作者刘慈欣在另一部科幻小说《赡养人类》中描写了一位地球终产者的形象。

所谓终产者，就是把控了世界几乎全部财富的世界首富。他的一切财富来源合法，而剩下的人类只能在地球的犄角旮旯苟延残喘。

“想知道终产者拥有什么吗？他拥有整个地球！这个行星上所有的大陆和海洋都是他家的客厅和庭院，甚至地球的大气层都是他私人的财产。

而出于对私有财产的保护，剩下的二十亿穷人只能居住在全封闭的微型生态循环系统中。”

我严重怀疑，终产者的角色是大刘根据李嘉诚在香港的情况为原型想象出来的。

李嘉诚在香港的业务包括港口、零售、地产、基建、电讯等等，香港人的衣食住行生老病死几乎都不可能避开李嘉诚。

更有人说香港有超过一半的人在给李嘉诚打工。

娃哈哈创始人宗庆后表示：“李嘉诚的行为实际上是垄断，这造成了香港人民的生活成本居高不下。”

香港一学生的作文《李家的城》，其中写道：

“李嘉诚，名副其实，香港就是李家的城。他是我们的上帝，万物都是他所创造。他们付出了那么多，只是希望我们可以准时上班，不准时下班。这都是诚哥的伟大。”

一位香港草根则如此报复李嘉诚：“我不得不去李嘉诚的百佳超市买东西，但即使只花一块钱我也要刷卡，让他承担点手续费。”

3

远赴英国

在香港垄断、在内地捂地，如今，李嘉诚的眼光已不再只放在中华。

从2013年至今，李嘉诚在内地和香港卖出了近20处资产，累计获得现金流超过1700亿元。

而在此期间，李嘉诚未在内地拿一块地。

与此相对的，李嘉诚正在加速其海外投资的脚步，与香港关系密切的英国更是李嘉诚海外投资的重点。

不同于没跑掉的王健林，李嘉诚的动作要快得多了。

2018年，李嘉诚以10亿英镑的价格收购了伦敦瑞银的总部大楼。

2019年，李嘉诚以46亿英镑的价格买下英国最大的酒吧集团与啤酒公司Greene King。该集团在英国拥有超过3000家酒吧，大部分位于城市核心地段。

另外，李嘉诚还控制着英国25%的电力分销、30%的天然气供应、7%的供水市场和40%的电信市场。

结果，由于欧洲疫情控制不力，李嘉诚亏损严重。

被长实集团寄予厚望的英式酒馆业务亏损超19亿港元，约占集团归母净利润30%。

截至9月24日收盘，长实集团今年股价下跌了22%。

李嘉诚自己曾说：“我是一个纯粹的商人，不是道德家、教育家，不要用空洞的道德来衡量我。“

可并不是每一个商人都是这样的。

长实集团股价

数据来源：Tradingview

乔布斯引领人类进入了智能手机时代，马云的淘宝支付宝极大地提高了中国人的生活质量，而李嘉诚给人类留下了什么？

或许只有万恶的买房公摊面积制度而已。