香港鋪王鄧成波（波叔）盛傳財困多時，日前旗下新盤更傳出疑似未出部份代理佣金。

波叔家族今年迄今放售市值逾111億元物業，最新成功沽出楚留香酒樓位於筲箕灣舊址，套現3.2億元。

市場消息指，筲箕灣道407至409號筲箕灣中心地下及一樓，面積約32,330方尺（約3200平方），原業主早前以3.8億元放售，新近減6,000萬元或15.7%，至3.2億元易手，尺價約9,898元。據悉，鋪位目前由老人院，以每月約90萬元承租，租金回報約3.4釐。

翻查資料，鄧成波家族於2017年以3.18億元買入上址，持貨3年，賬面僅平手離場。資料指，上述商鋪曾由有慈善伶王稱號的已故粵劇名伶新馬師曾（鄧永祥）持有，早年作楚留香酒樓自用。