中國的富豪有很多，其中在互聯網和房地產行業的富豪比較多，大家非常熟悉的有馬雲、馬化騰、王健林、潘石屹等等。很多人以爲中國房地產高速發展，獲得了大量的財富，但是很多人的發展模式都是一樣的，通過開發樓盤，銷售樓盤獲得高額收益。

而潘石屹在房地產界中，可以說是一個特例，雖然他曾經一次又一次處於是非的漩渦中，但是因爲他形式風格迥異，總是可以找到突圍的方法，所以能一次次化險爲夷，最終獲得了很大的成功，他也因此被世人矚目。

潘石屹在1963年的時候出生在了甘肅天水，潘石屹小的時候學習成績就非常優秀，並且靠着自己的努力成功考上了中國石油管道學院。潘石屹從中國石油管道學院畢業之後，就被分配到了國家石油部工作。很多人都覺得獲得了“鐵飯碗”，工作不愁收入不愁，一輩子平平淡淡應該是他的人生。

但是潘石屹並不是普通人，他也不會按照常理出牌，在他年輕的時候，有越來越多的人投身到了創業的熱潮中。當時深圳更是聚集了大量的人才，大量懷揣着夢想的年輕人，都想要通過自己的努力，創造出屬於自己的人生。於是他決定放棄“鐵飯碗”出去闖蕩。

在1990年的時候，潘石屹和馮侖、王功權以及張明更耕 在海南省合夥創立了海南農業高科技聯合開發總公司，1991年8月份的時候，成立的萬通公司。之後通過貸款炒房地產，僅僅用半年的時間他就賺了一千多萬元。之後在1992年的時候，他又和合夥人一起在北京創立了北京萬通有限責任公司。

同一年創建了北京萬通實業股份有限公司，之後在北京開發了很多房地產項目，其中有中國國際航空公司大廈、北京萬通新世界廣場等等。不過房地產行業發展越來越好，入局的人變得越來越多，潘石屹也從中感覺到了危機的存在，於是他及時收手，將資產變現了。

之後潘石屹提出了“SOHO”概念，而且和他一同創業的人正是他的妻子張欣。張欣不僅是一位海歸美女，而且她還擁有金融專業高學歷。兩個人從認識到結婚用了很短的時間，可以說兩人的結合是典型的“閃婚”，在1995年的時候，潘石屹夫妻兩人共同創立了SOHO中國有限公司。

住宅對於大多數人來說都屬於非常隱私的空間，而潘石屹卻提出了“商業化住宅”的概念，將家中變成了辦公室。這一概念一出現就引起了軒然大波，越來越多的人開始關注。在他擁有上海以及北京黃金地段的地塊之後，他便開始逐漸建造起自己心中的帝國。

潘石屹在銷售方面同樣也有自己的想法，他喜歡站在消費者的角度去看待問題，他在整買散賣的營銷理念下，讓SOHO一開盤其銷售額就突破了一億。經過不斷發展，2007年的時候，SOHO在中國香港聯交所主板成功上市了。潘石屹極具創新能力，他的很多建築作品，都成爲了城市的標誌性符號。

SOHO的上市更是讓潘石屹名聲大噪，不僅讓他在房地產中擁有了更高的地位，而且還因此獲得了2003年“CCTV年度經濟人物”候選提名，成爲很多年輕人崇拜的對象。不過時代是時時刻刻都在變化的，正是因爲如此時代變遷會不斷造就新的機遇，同時也會讓跟不上時代發展的產業被淘汰。

潘石屹將SOHO從銷售變爲自持出租，這次戰略性的轉變，雖然讓他獲得了15億的年租金，但是其背後也付出了巨大的代價。在房地產行業高速發展的時候，SOHO股價卻因爲這一決策暴跌了，其商業價值也出現了不斷下滑的跡象。

可以說潘石屹抓住了時代發展的機遇，而且創造出了商業奇蹟，成爲很多人仰慕的對象，但是當房地產市場依舊蒸蒸日上的時候他卻改變了發展策略。所以SOHO纔會逐漸出現頹勢，雖然潘石屹意識到問題，之後也採取了很多自救的措施。

如將SOHO開啓了售賣模式，但是那個時候的市場已經接近飽和，售賣起來也沒有想象中的那麼容易了。無論怎麼說潘石屹都是一個非常精明的商人，他創業過程中標新立異，超前的商業思維，讓他創造了很多商業奇蹟，對此你怎麼看?