2020年三季度山东省房地产市场恢复速度加快，TOP10企业第三季度销售额均过百亿，整体走势趋稳趋好。2020年1-9月山东房企的销售排行如下：

房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2020年1月-9月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据CREIS中指数据在山东的销售监测数据。

2020年1-9月份，山东房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为1609.7亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积1426.9万平。其中融创中国领先优势依旧明显，以241.4亿元/176.9万平的销售业绩获得销售金额榜冠军、面积榜季军；儒辰集团排名大幅提升，以180.6亿元/191.2万平的销售业绩一举夺得双榜亚军；山东旭辉银盛泰以178亿元的销售额成为销售金额榜单季军；销售面积榜中，恒信集团以224.0万平的销售业绩蝉联冠军。

2020年1-9月山东房企排行榜中，本土企业表现优异。其中儒辰集团、山东旭辉银盛泰两家本土房企三季度销售发力，排名大幅提升，均迈入金额榜前三；同时本土恒信集团蝉联面积榜第一，儒辰集团、山东旭辉银盛泰也位列面积榜前五。其它优秀的本土房企还有TOP10中的海尔产城创，TOP20中的鲁商发展、海信地产、天泰地产等。

房产政策

9月3日，山东省住建厅、发改委等7大部门联合印发《山东省绿色建筑创建行动实施方案》。创建目标为2020-2022年，全省新增绿色建筑3亿平方米以上。到2022年，城镇新建民用建筑中绿色建筑占比达到80%以上，星级绿色建筑持续增加，住宅健康性能不断完善，绿色建材应用进一步扩大；城镇新建建筑装配化建造方式占比达到30%，钢结构装配式住宅建设试点取得积极成效；建筑能效水平进一步提升，既有建筑节能改造和超低能耗建筑、近零能耗建筑发展扎实推进；绿色住宅使用者监督全面推广，人民群众积极参与创建活动，崇尚绿色生活的社会氛围加快形成。

9月7日，山东省住建厅等18部门联合下发《关于落实常态化疫情防控举措 支持物业服务行业健康发展的通知》，要求（一）充分发挥物业服务行业在疫情防控中的重要作用。将物业服务企业纳入疫情防控体系，对参与疫情防控的物业服务企业给予补贴，广泛开展疫情防控一线物业职工关心关爱活动。（二）规范物业服务管理各方行为。加强物业服务事中事后监管，强化街道社区物业管理职能，积极化解物业领域矛盾纠纷。（三）加大政策扶持保障力度。加大物业服务企业减税降费力度，降低物业服务企业经营成本，完善物业服务收费政策。（四）引导物业服务行业创新发展。提升物业职工职业技能素质，支持物业服务企业做大做强，大力发展智慧物业，深入实施品牌战略。

9月11日，山东省住建厅等13部门发布《关于加快推进人才住房工作的指导意见》，为加大人才安居保障力度、多渠道解决人才居住需求，根据省委、省政府《关于实施“人才兴鲁”行动打造新时代人才聚集高地的若干措施》《山东省人才发展促进条例》精神，提出以下指导意见：一、完善人才住房制度。二、增加人才住房供给。三、落实人才住房配套政策。四、创新人才安居激励政策。五、规范人才住房服务。六、加强组织领导。

总结

2020年初国内新冠疫情对楼市影响巨大，但在政府快速、系统的防控政策指导下，国内经济恢复迅速，二、三季度复工复产形势不断好转，诸多房企也逐渐加快了拿地、销售节奏。2020年已走过大半，各大房企全年销售业绩如何，未来三个月将是最后的竞争时刻，让我们拭目以待。

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