2020年三季度山東省房地產市場恢復速度加快，TOP10企業第三季度銷售額均過百億，整體走勢趨穩趨好。2020年1-9月山東房企的銷售排行如下：

房企排行榜

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2020年1月-9月期間銷售的商品房爲統計口徑，項目銷售數據以商品住宅爲統計口徑，主要依據CREIS中指數據在山東的銷售監測數據。

2020年1-9月份，山東房地產企業銷售金額TOP10企業合計銷售金額爲1609.7億元，銷售面積TOP10企業合計銷售面積1426.9萬平。其中融創中國領先優勢依舊明顯，以241.4億元/176.9萬平的銷售業績獲得銷售金額榜冠軍、面積榜季軍；儒辰集團排名大幅提升，以180.6億元/191.2萬平的銷售業績一舉奪得雙榜亞軍；山東旭輝銀盛泰以178億元的銷售額成爲銷售金額榜單季軍；銷售面積榜中，恆信集團以224.0萬平的銷售業績蟬聯冠軍。

2020年1-9月山東房企排行榜中，本土企業表現優異。其中儒辰集團、山東旭輝銀盛泰兩家本土房企三季度銷售發力，排名大幅提升，均邁入金額榜前三；同時本土恆信集團蟬聯面積榜第一，儒辰集團、山東旭輝銀盛泰也位列面積榜前五。其它優秀的本土房企還有TOP10中的海爾產城創，TOP20中的魯商發展、海信地產、天泰地產等。

房產政策

9月3日，山東省住建廳、發改委等7大部門聯合印發《山東省綠色建築創建行動實施方案》。創建目標爲2020-2022年，全省新增綠色建築3億平方米以上。到2022年，城鎮新建民用建築中綠色建築佔比達到80%以上，星級綠色建築持續增加，住宅健康性能不斷完善，綠色建材應用進一步擴大；城鎮新建建築裝配化建造方式佔比達到30%，鋼結構裝配式住宅建設試點取得積極成效；建築能效水平進一步提升，既有建築節能改造和超低能耗建築、近零能耗建築發展紮實推進；綠色住宅使用者監督全面推廣，人民羣衆積極參與創建活動，崇尚綠色生活的社會氛圍加快形成。

9月7日，山東省住建廳等18部門聯合下發《關於落實常態化疫情防控舉措 支持物業服務行業健康發展的通知》，要求（一）充分發揮物業服務行業在疫情防控中的重要作用。將物業服務企業納入疫情防控體系，對參與疫情防控的物業服務企業給予補貼，廣泛開展疫情防控一線物業職工關心關愛活動。（二）規範物業服務管理各方行爲。加強物業服務事中事後監管，強化街道社區物業管理職能，積極化解物業領域矛盾糾紛。（三）加大政策扶持保障力度。加大物業服務企業減稅降費力度，降低物業服務企業經營成本，完善物業服務收費政策。（四）引導物業服務行業創新發展。提升物業職工職業技能素質，支持物業服務企業做大做強，大力發展智慧物業，深入實施品牌戰略。

9月11日，山東省住建廳等13部門發佈《關於加快推進人才住房工作的指導意見》，爲加大人才安居保障力度、多渠道解決人才居住需求，根據省委、省政府《關於實施“人才興魯”行動打造新時代人才聚集高地的若干措施》《山東省人才發展促進條例》精神，提出以下指導意見：一、完善人才住房制度。二、增加人才住房供給。三、落實人才住房配套政策。四、創新人才安居激勵政策。五、規範人才住房服務。六、加強組織領導。

總結

2020年初國內新冠疫情對樓市影響巨大，但在政府快速、系統的防控政策指導下，國內經濟恢復迅速，二、三季度復工復產形勢不斷好轉，諸多房企也逐漸加快了拿地、銷售節奏。2020年已走過大半，各大房企全年銷售業績如何，未來三個月將是最後的競爭時刻，讓我們拭目以待。

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