衆所周知，在租房的時候，要是屋內的電器用不了，肯定是出租方的責任，如果影響到了居住體驗，作爲租客是有權提出要退租的，然而現實往往沒那麼簡單，要是從原房東手裏租的房，事情倒是比較好處理，要是通過中介租房，那可就難退回房租和押金了。

在杭州就有位租客花1.5萬租了套豪宅，結果連空調都不敢開，屋頂還到底都發黴，我們一起來看看。

事情是這樣的，鄭女士家住杭州濱江區，她的孩子在上城區讀書，爲了能讓孩子讀書方便，她就在學校附近的一個公寓租了套房子，面積是180平方的躍層房，每月房租高達15000元，一年下來就是18萬，合同簽訂的是2年時間。

在去年7月份正式籤合同住了進來，到了今年的8月份，房子出現了嚴重的問題，上下兩層的屋頂漏水嚴重，空調打開就有一股發黴味，由於擔心空氣黴菌過重，8月份大熱天都不敢開空調，她也多次去找中介處理，每次都說要來修。

然而從8月份到現在，已經2個多月過去也沒有維修好，想要去找中介退租也不行，對方表示合同沒有到期，只能進行轉租又或者算違約，無奈之下鄭女士也只能求助記者的幫助，在接到鄭女士求助後，記者也找了物業瞭解情況。

據物業工程部的工作人員介紹：該套房子是中央空調出了問題，原先安裝的都是水空調，現在已經建成10多年了，裏面的冷凝水排不出去，管子包的海綿也爛掉了，導致空調開啓有股黴味，屋頂多處出現發黴，需要讓廠家過來維修。

這情況也並非個例，該公寓有多位業主家出現，物業正在緊急和廠家處理，除此之外鄭女士家還有個問題，這套房子是屬於頂樓，2層屋頂的防水層遭到破壞，想要維修好的話，需要通過房屋維修基金，這個還要報給業委會，再召開業主大會討論。

很明顯想要把屋內問題維修好，那就不是幾天就能解決的，所以鄭女士認爲自己花了大價錢租房，肯定也不是用來做維修的，因此提出無責退房，中介說什麼都不肯答應，只讓鄭女士去找人來轉租或者維修，鄭女士認爲中介就是在拖時間。

中介給出的維修辦法也簡單，把中間發黴最大的地方挖掉，然而在上面貼上一層板，勉強就算是已經維修好了，不過這方法遭到鄭女士的拒絕，她認爲是治標不治本，過上幾天又會漏水，對此記者也找了我愛我家的門店瞭解情況。

一位工作人員出來做了說明，表示沒有在推卸責任，一直以來都在積極處理，只是鄭女士不接受維修方案，另外他們也提出轉租，並且也會幫鄭女士轉租，只是她也沒有接受，在經過記者的協調後，中介願意做退讓，維修期間減免房租，並給予一定的補償。

目前鄭女士已經接受了中介的解決方案。

小結

雖然調解的結果是挺好的，但是維權的過程很扯，每月這麼多的房租，卻連個空調都開不了，如果沒有電臺的曝光，估計中介還和鄭女士扯皮着，別說是給多少的補償了，連房租可能都一分不減，拖着拖着就到明年7月租期到了。

要我說，在出現類似的嚴重問題時，中介是不該這麼推諉的，應該積極的去和租客協商，並且主動提出可以無責退出，這纔是一個正經中介的做法，而不是抱着不是自己住就拖的想法，往往都最後損失的是自身的名譽，可謂是得不償失。

大家對此怎麼看？