长沙城发集团与龙湖合作开发的首个租赁住房项目开业，打造全市人才公寓标杆

长沙晚报10月22日讯（全媒体记者 陈焕明）位于洋湖生态新城的洋湖景园25号栋原本是一栋闲置办公楼，经过半年时间集中改造，如今已变身为一栋面向“新市民”的人才公寓。22日，冠寓·星家洋湖青年人才公寓开业，这是城发集团与龙湖冠寓投资合作的首个租赁住房项目，将被打造成全市人才公寓标杆。

2019年7月，长沙入选中央财政支持住房租赁市场发展试点城市。根据试点实施方案，长沙鼓励非住宅用房改造作为租赁住房，允许将符合条件的闲置厂房、办公用房、仓储用房和其他商业用房等非居住类型的现有房屋，经依法改造后，用于租赁居住。

为发挥国企力量，推进住房租赁试点工作，城发集团被确定为长沙3家国有租赁住房运营企业之一，洋湖景园25号栋成为湖南湘江新区人才公寓试点项目。今年4月，龙湖冠寓通过公开招标获取该栋租赁权，由城发恒通商管公司与龙湖冠寓成立合资公司，负责项目运营。

冠寓·星家公寓位于洋湖湿地公园以南，紧邻地铁3号线洋湖湿地站，与宜家荟聚购物中心毗邻。项目共有455间房，面积均在45平方米以上，其中首批开业350间，第二批105间预计今年底开业。

记者22日走进改造一新的公寓楼，其中1楼是500平方米的公共区域，包括共享厨房、餐厅、健身房、会客区、影音室等，功能区划动静结合，能为租客聚会、办公等提供场地。6到15层为首批开业租赁住房，房间内冰箱、洗衣机、热水器、柜子、床等家具家电一应俱全，租客只需拎包就能入住。

龙湖冠寓资深运营官周眯告诉记者，公寓会不定期组织摄影、手工、手游比赛、主题派对等活动，让年轻人远离孤单，体验丰富有趣的社群生活。同时还将提供线上报修和缴纳房租、水电费，提供全天候智能安防等，为入住的各类人才打造一处温暖的港湾。