中國建材股份有限公司

服務型政府讓企業有信心

將打造“建材行業的阿里巴巴和京東”

1982年10月，國際貿易中心大廈在羅湖正式開工建設，“3天一層樓”的建設奇蹟使國貿大廈成爲“深圳速度”的代名詞。中國建材股份在深全資核心企業中國建材投資有限公司（以下簡稱：中建投）的前身——中國建築材料及設備進出口珠江公司，作爲國家建材產業的窗口企業於上世紀80年代成爲首批入駐國貿大廈的重要企業，在這座改革開放的標誌性建築裏與羅湖結下了不解之緣。

18年後，在羅湖區招商大會上，中國建材股份正式與羅湖區政府簽約，並宣佈投資100億元，在羅湖設立華南總部及國際運營中心。中國建材股份副總裁、中建投黨委書記、董事長蔡國斌在接受記者採訪時表示，該項目的落地和發展，將會是對羅湖商貿之都定位之外實體產業鏈條的積極補充，有力地改善羅湖的產業結構形態，並將作爲衍生中心和孵化中心帶來更多的相關產業的進入。他說：“一方面每年數百億的產值將極大增強羅湖的競爭實力，另一方面，該項目所能提供的諸多的就業崗位和稅收也將對社會民生作出貢獻。”

中國建材與羅湖再度攜手重新出發，是對羅湖城區價值、區位優勢以及改革開放40年所堅持的“敢闖敢試”的精氣神的自信。蔡國斌表示，羅湖是深圳的起點，四十年如“拓荒牛”般的埋頭苦幹、頑強奮進，誕生了諸多“第一”。如今羅湖始終保持敢闖敢試的精氣神，在破解城市建設困局、優化產業結構、構造新型發展模式等方面先行探索。同時羅湖擁有優質的教育資源、醫療資源、便利的深港通道。城區環境宜居宜業，營商氛圍也濃。

談及與羅湖區簽約過程，蔡國斌坦言，感恩於區委區政府以及相關職能部門“想企業所想，急企業所急，全心全意爲企業服務的精神”。他說：“區領導及職能部門負責人主動登門實地解決問題，切身體會到區政府對企業的厚愛和支持，更讓企業對於未來的發展充滿了信心。依託全球最大水泥生產商的市場地位，我們將全力搭建水泥乃至綜合建材的信息化平臺，打造建材行業的阿里巴巴和京東，爲行業的運營模式升級提升做出有益的嘗試。”

中糧集團·大悅城控股集團股份有限公司：

與羅湖結緣58年

將以國企優勢再造羅湖清水河時代

在招商大會上，“大悅城控股”與羅湖區政府簽訂戰略合作協議，將清水河大悅城城市綜合體及中糧智慧醫療科技城項目納入羅湖區重點更新單元，並在城市更新、活畜倉搬遷、高鐵結建等方面取得了突破性進展。

羅湖作爲深圳最早的建成區，也是深圳的中心城區之一，羅湖筍崗-清水河片區是深圳最早開發的“邊緣片區”，在上世紀八九十年代被譽爲“中華第一倉”。1962年中糧活畜倉設立在清水河片區，至今58年，與羅湖區結下了深厚的歷史淵源。

如今隨着深圳步入城市更新時代，筍崗-清水河片區將改造成世界級CBD。清水河重點更新單元是羅湖區爲數不多的集中成片、用地邊界清晰規整的土地，中糧集團作爲清水河重點更新單元片區升級的先驅者，助推區域升級。

在大悅城控股相關負責人看來，羅湖區具有重要的區域價值。“首先，這裏是國際產業創新區，新興產業在這裏大放異彩，傳統產業亦發展得如火如荼。隨着羅湖大梧桐產業帶的全面推進和清水河核心地位的日漸增強，大悅城控股依託中糧集團豐富的產業資源，在羅湖區着手打造國家技術創新中心，爲未來的高端產業的導入做儲備。”該名負責人說道。

中糧智慧醫療科技城是粵港澳大灣區人工智能+大健康應用創新基地，集“產、學、研、用、商、醫”於一體，引入中糧3C運營服務體系，國際領先的深港AI應用先進研發中心、國際智慧健康產業示範綜合體。中糧智慧醫療科技城將成爲醫療消費硬件、智慧醫療信息、國際技術轉移的第一站。

其次，羅湖正在打造國際消費核心區，建設“全域消費地圖”，爲了推動消費升級，在清水河片區建設大悅城城市綜合體。它的落戶，將促進羅湖片區品質提升，促進羅湖區產業轉型和空間佈局優化，提升市民的生活品質，讓羅湖居民擁有更多的獲得感和幸福感，實現城市可持續發展。

“大悅城城市綜合體”+“科技產業城”的超大型產城融合、職住平衡、站城一體的“雙城”，將從區域形象、商業配套、居住條件、辦公環境、產業人口轉換等多個角度改寫清水河的發展，大悅城控股相關負責人表示，該企業有實力也有信心再造羅湖清水河新時代。

廣東粵海水務投資有限公司：

紮根羅湖，帶動大灣區的水務發展

“羅湖區政府非常重視並支持粵海水務的發展，職能部門的相關領導多次上門服務，點對點地在政策、業務等多方面爲粵海水務提供支持。”10月22日，廣東粵海水務投資有限公司（以下簡稱：粵海水務）與羅湖區政府簽約，宣佈在羅湖開啓城市水資源開發利用(北方)國家級科研平臺工程研究中心分中心項目。

該公司董事長李文鋒接受記者採訪時表示，粵海水務總部設在羅湖區，是因爲企業對羅湖具有濃厚的感情與記憶。粵海水務紮根羅湖多年，業務起源於上世紀60年代建設運營對香港、深圳供應原水的東深供水工程。羅湖區近年來在交通、醫療改革、城市更新等方面進行了系統規劃，近期又迎來了“建設中國特色社會主義先行示範區”的系列政策支持，粵海水務對羅湖未來的發展充滿信心，願意與羅湖共生共榮，相互分享發展的成果。

李文鋒介紹道，在研發方向上，國家水中心緊密圍繞城市水環境生態安全、城市水質安全保障、城市水健康循環三大主題，聚焦行業前沿和共性關鍵技術。而立足於羅湖的城市水資源開發利用(北方)工程研究中心分中心是國家科研創新平臺的分支機構，未來將通過整合粵港澳大灣區地緣、政策、市場機制以及國家級創新載體科研創新能力等優勢，推進前沿科研攻關，孵化水務創新項目，培養一流科技人才，牽頭制定水務行業國家標準和導則、舉辦國際國內水論壇，提升企業的技術實力和行業影響力，做好企業發展的“倍增器”。

聞泰科技股份有限公司：

有望形成5G和半導體產業的千億級高地

招商大會上，聞泰科技股份有限公司（以下簡稱“聞泰科技”）與羅湖區政府簽約，在羅湖區建設聞泰科技華南總部項目，包括集團財務中心、客戶管理中心、供應鏈管理中心、質量管理中心和研發中心等，其中研發中心包含5G智能終端設計開發、AI+IOT產品設計開發和半導體設計開發。該企業相關負責人透露，聞泰科技華南總部籌建完成後，公司在深圳的員工將擴至4000人以上。

據瞭解，聞泰科技是全球領先的通訊和半導體企業，公司主營通訊和半導體兩大業務板塊，通訊業務板塊包括手機、平板、筆電、汽車電子等領域，連續多年出貨量在全球手機ODM行業中處於龍頭地位。聞泰科技控股子公司聞泰通訊股份有限公司深圳分公司已在羅湖區紮根發展13年，深圳分公司是聞泰科技在深圳的運營中心和研發中心，目前擁有1600多名員工。但辦公場所分散在三個不同的地方，分別爲銀豐大廈和京基東方都會、國威大廈。由於過於分散，已嚴重製約聞泰科技在深圳的下一步發展。

本項目將通過進一步優化聞泰科技的公司管理和功能佈局，充分利用深圳的產業和區域優勢，在羅湖區打造符合深圳個性化城市的聞泰科技華南總部，與羅湖一起推動“大梧桐新興產業帶計劃”，加速發展深圳戰略新興產業，帶動國內外的各類5G、IOT和半導體等相關產業資源，包括人才等向羅湖靠攏，有利於羅湖5G和集成電路產業部署加速。

相關負責人表示，聞泰科技華南總部預計將提供4000個就業崗位，集聚中高端專業人才，加快羅湖區5G產業鏈生態打造，有助於帶動羅湖實現5G終端設計、產業鏈把控、生產工藝、關鍵技術研發、基礎科學研發的有機整合。實現百億級銷售規模，通過集聚產業人才，創新發展，有利於帶動國內外各類5G及物聯網協同產業資源向羅湖靠攏，進一步促進戰略新興產業和區域經濟發展，長期看可通過集聚產業在羅湖形成5G和半導體產業千億級高地。

迪安診斷技術集團股份有限公司：

從立項到落地羅湖僅用了20天

被“深圳速度、羅湖服務”打動了！

招商大會上，迪安診斷技術集團股份有限公司（以下簡稱“迪安診斷”）將迪安診斷南方總部落戶在羅湖。據瞭解，迪安診斷成立於2001年，是國內最大的連鎖化獨立醫學實驗室之一，爲全國超過20000家醫療機構、超過2.5億人提供體外醫學診斷服務，2019年的業務規模84.5億。該項目是集醫學診斷中心、專業冷鏈物流，生物樣本存儲、國產化商業轉化平臺、科研服務爲一體的醫療產業佈局。

談及選擇羅湖的原因，迪安診斷高級副總裁沈立軍表示，項目於2020年8月才確認立項，9月份纔開始着手落地計劃，從立項到最終在羅湖落地並簽約只用了20天。“羅湖區‘只要有一點希望就絕不放棄’的執著，以及‘羅投控’親自上門服務企業的專業與熱情，使得項目加速進展並順利簽約，這就是深圳速度、羅湖服務，點贊羅湖區政府的專業、熱情與爲企業着想的服務精神。”

尤爲值得一提的是，爲了加速項目落地進程，深圳市羅湖投資控股有限公司董事長李娟，上門服務企業，去迪安診斷總部杭州進行實地說服。在迪安診斷總部參觀時拿出自制的“項目落戶可行性報告”，有理有據地介紹了項目落戶羅湖的優勢、產業基礎、優惠舉措，甚至連投資方衣食住行、孩子上學問題都考慮在內，真的是既“硬核”又非常人性化，徹底感動了迪安。

迪安診斷計劃配合羅湖區醫改“三名工程”計劃，在羅湖區建立“粵港澳大灣區醫學診斷中心”，在檢驗+病理+精準醫學等學科建設方面搭建具有國際領先水平的技術平臺，特別是通過搭建臨牀質譜平臺，引進全球質譜頂級專家作爲學科帶頭人，將臨牀質譜打造成繼基因測序之後下一個“精準醫學”領域的顛覆性應用。

談及落戶羅湖的信心和未來願景，沈立軍顯然對羅湖的城區價值非常看重，他表示，羅湖區是深圳市最早的建成區，毗鄰香港，第三產業發達，擁有獨特的政策優勢和區位優勢。2020年伊始，羅湖區全面改革企業服務工作體系，修改完善產業扶持政策，優化安商引商政策舉措，落實落細減稅降費政策等都給了迪安診斷落地華南區域總部很大的信心。“圍繞大灣區醫學診斷中心建設生物醫藥產業園，吸引上下游產業聚集，預計爲羅湖區撬動百億產業增加值，貢獻上億稅收。”

八馬茶業股份有限公司：

第一家門店就開在羅湖

總部將打造大型時尚、文化、科技、體驗中心

“1997年7月，八馬茶業在深圳羅湖區註冊成立，並在桂園路開設了第一家八馬茶業門店。到今天23年，八馬第一家門店——桂園店仍在運營，成爲八馬與羅湖結緣的歷史見證。”10月22日，八馬茶業股份有限公司與羅湖區政府簽約，宣佈計劃投資10億的八馬茶業總部項目落戶羅湖清水河片區，並將打造成集觀光、餐飲、文化、展覽爲一體的大型時尚、文化、科技、體驗中心。該公司總經理吳清標表示，這是八馬茶業與羅湖城區20餘年情感所結的果。

八馬茶業源於百年前的“信記”茶行，是國家級“非遺”傳承人品牌、農業產業化國家重點龍頭企業。經過二十餘年的發展，八馬茶業全國門店已超1800家，渠道規模在業內位居第一，具有跨區域經營、全茶類滲透的能力。談及將總部落戶羅湖的原因，吳清標表示，羅湖的產業、技術、交通、人才等區位優勢都很好，能很好地支撐八馬茶業後續的長遠發展。“羅湖區的營商環境透明，企業有活力，‘服務型政府’的定位讓我們對羅湖的發展和未來充滿信心。”

對於八馬茶業總部的未來發展計劃，吳清標透露，他們將在這個項目裏圍繞“琴棋書畫詩酒茶”中的“茶”特色，建設八馬茶業尊享店、掌門茶精品店、信記號茶莊、小馬茶趣樂享空間站、茶時主題餐廳、茶文化展示廳、非遺文化展示廳、八馬茶業博物館、賽珍珠體驗館、茶藝培訓學校、茶葉深加工基地、茶葉檢測實驗室、國家茶產業技術體系試驗站、茶產業專家服務基地、院士調研工作站、博士後科研工作站等。

尤爲值得一提的是，八馬茶業總部項目建成後，通過茶文化展示廳、非遺文化展示廳、八馬茶業博物館、賽珍珠體驗館等茶文化展示場館以及茶藝培訓學校，可爲市民免費提供場景化、沉浸化的茶文化體驗和茶藝培訓課程。“老百姓在羅湖就可以品嚐到全國乃至全世界的高品質好茶，領略到各地不同年代和地域的茶葉知識、茶葉生產製作工藝、茶製品和茶文化帶來的健康和快樂。”

鵬博士集團：

羅湖真情實意幫助民營企業

落戶將填補羅湖區數據中心空白

鵬博士集團是一家民營電信增值服務上市公司，業務範圍覆蓋新基建的5G通信服務、數據中心、工業互聯網、人工智能等領域，以出衆的“雲、網、人”資源優勢，致力於爲家庭端、企業端、政府端客戶提供“資源+技術+服務”的全鏈條“雲服務”。

總裁崔航告訴記者，鵬博士集團名稱源自鵬城，公司起步於鵬城，發展至全國，整個企業對深圳這個城市有着深厚的感情，如今有機會在深圳經濟特區建立40週年之際迴歸深圳，落戶羅湖，感到無比榮幸。

“我們在與羅湖區各部門接觸時不僅不需要來回跑，政府各級領導還主動上門服務，爲宣傳相關政策並答疑解惑，充分感受到深圳特有的待遇。”崔航認爲，深圳的營商環境在國內數一數二，羅湖更是拿出了真情實意幫助民營企業，政府的服務意識和招商力度都很強，這也是吸引鵬博士落戶羅湖的原因之一。

崔航介紹，作爲全國首個5G網絡全覆蓋城市，深圳在通信服務方面的需求和市場與鵬博士的發展領域相當契合，鵬博士計劃在羅湖開展雲計算、大數據的業務，建設羅湖自己的數據中心，填補羅湖區在數據中心方面的空白。同時打造全國產業互聯網研發平臺聚集高地，促使羅湖產業互聯網相關產業實現爆發式增長。

此次簽約，鵬博士將攜近800名高新技術人才來到羅湖，其中技術開發崗位佔三分之一，預計將來還會增加近1000人的崗位，並可能吸引目前鵬博士正在服務的20萬政企客戶及上下游產業鏈的合作伙伴。

深圳榕亨實業集團有限公司：

讓羅湖成爲榕亨集團未來發展的主戰場

招商大會上，深圳榕亨實業集團有限公司與羅湖區政府簽約，將投資11.8億元在羅湖區設立新一代智慧交通產業總部基地，打造新一代智慧交通管理與控制技術創新中心。該公司總經理陳乙周接受記者採訪時表示，把總部項目安放於羅湖，是因爲羅湖地處深圳“雙區驅動”重大戰略的城市中心位置，建設國際化區域交通樞紐中心的城區價值顯著，具有得天獨厚的資源優勢。

“從改革開放之初的深圳商業中心，到40年後的深圳地緣中心，羅湖始終彰顯着資源成熟、出行便捷、樞紐立體的核心地位。”他說，“站在交通人的視角，我們深深地感受到，未來羅湖的智能交通創新發展將是網聯化、協同化、智慧化。未來羅湖智能交通的產業一定會重點聚焦三個領域：大數據+交通服務，移動互聯+綜合交通，人工智能+車路協同。正因於此，羅湖成爲榕亨集團未來發展的主戰場。”

在陳乙周看來，此次簽約，深圳榕亨實業集團將羅湖交通智能化建設與發展爲己任，對羅湖營商環境上牢牢抓住“科技手段與交通治理措施”緊密結合的重點內容，開展新一代智能交通系統建設、提升數字化轉型新基建交通模式，引入新一代信息技術與人工智能高科技手段、創建智慧出行即服務MaaS交通行爲管理與誘導等“新基建”平臺的重要舉措產生高度認同感、責任感。

本版採寫：家園報記者 張一鎏

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