提到老破小，很多买房人都不屑一顾。除了位置比较好之外老破小并没有什么亮点，房龄老、配套差、各种设施不齐全、面积不大、居住舒适性也不高。

那么老破小真的鸡肋吗？是不是老破小很便宜，根本不值得买呢？

从中国房价行情网站上我们发现，许多北京的老破小身价了得。网站按照建筑年代排名，这些房子都已经过了花甲之年。老一点的是刚刚建国后不久的房子，而新一些的也已经是六十年前建完的。

例如兵马司胡同6号院，虽然是1958年建成，房龄已经60多年。但是现在这个房子的均价还在17万多一平。岁月的侵蚀，房龄的增加并没有让房子失去价值，反而水涨船高，房价依然是高不可攀。

许多老破小小区借助区位优势或者学区优势，房价一路飙升，让老破小不再受歧视。但是老破小的房龄毕竟摆在那里，试想六七十年前的房子，要客厅没客厅，要停车位没停车位，没有物业，没有绿化，甚至没有阳台。有的老破小厨房还是几家共用。即便是这样，老破小依然价格不菲。

北京的老破小真的是不便宜，你那里的老破小价格怎么样呢？