提到老破小，很多買房人都不屑一顧。除了位置比較好之外老破小並沒有什麼亮點，房齡老、配套差、各種設施不齊全、面積不大、居住舒適性也不高。

那麼老破小真的雞肋嗎？是不是老破小很便宜，根本不值得買呢？

從中國房價行情網站上我們發現，許多北京的老破小身價了得。網站按照建築年代排名，這些房子都已經過了花甲之年。老一點的是剛剛建國後不久的房子，而新一些的也已經是六十年前建完的。

例如兵馬司衚衕6號院，雖然是1958年建成，房齡已經60多年。但是現在這個房子的均價還在17萬多一平。歲月的侵蝕，房齡的增加並沒有讓房子失去價值，反而水漲船高，房價依然是高不可攀。

許多老破小小區藉助區位優勢或者學區優勢，房價一路飆升，讓老破小不再受歧視。但是老破小的房齡畢竟擺在那裏，試想六七十年前的房子，要客廳沒客廳，要停車位沒停車位，沒有物業，沒有綠化，甚至沒有陽臺。有的老破小廚房還是幾家共用。即便是這樣，老破小依然價格不菲。

北京的老破小真的是不便宜，你那裏的老破小价格怎麼樣呢？