一提到包工頭,大多數人的印象就是頂着個“啤酒肚”、挎個小包、戴個大金鍊子、手拿華子,開輛豪車、到處溜達,一幅財大氣粗的模樣。可現實生活中,隨着房地產行業整體的疲軟,包工頭的日子並不好過,甚至負債累累也是可能的!

施工暴利,爲何包工頭的日子卻不好過呢

說實話,施工行業有一句俗語“金橋、銀路、鐵房子”。橋和路的工程,一般是由政府主導,管理相對規範一點,或許也會拖欠資金,但一般是不會長期欠錢不給的!對於包工頭來說,單純只承接“橋和路”的工程,基本不會出現負債累累的情況!

對於包工頭來說,最怕、最擔心的還是承接一些房地產工程。這些活,10年前很好“幹”,房子好賣、資金回籠也快,哪怕利潤稍微薄一點,週轉也不太可能會出現問題。

可這一兩年,日子越發不好過了!究其原因,個人認爲主要有以下幾點:

包工頭兩頭“受氣”,上要討好甲方、下要籠絡農民工。哪怕是甲方一時拖欠資金,包工頭咬牙墊資,也得按時發放農民工工資。一旦得罪了任何一方,包工頭的日子都不好過。層層轉包之後,利潤少得可憐。目前,無論是造橋、建路、還是搭房子,包工頭能承接的工程,基本上都會被轉包好幾次。每轉包一次、中間都會被抽取一部分利潤。最終留給包頭工的利潤很少,這也是很多“豆腐渣”工程之所以會出現的原因之一。清包”不賺錢、“半包”沒油水、“全包”難回款。這個不用多說,包工不包料(清包),包工頭只能壓榨農民工,能有多少利潤;而包工包料(全包),利潤是挺多的,但中間涉及的環節過多,極易出現拖欠資金的狀況。包工這種事,技術含量不高、腦子稍微靈活一點的人,都可以做。低門檻,市場競爭過大,彼此壓價嚴重,承包工程不賺錢也成爲很多包工頭的共識。

總之,層層轉包之後、同業競爭過大,導致利潤壓縮嚴重,再疊加行業不景氣的影響、會影響資金週轉,這些都是導致包工頭負債的原因啊!

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