新房總高15層，還剩下1、4、15層，你會怎麼選擇？

買房需要考慮的因素很多，從最開始的樓盤選擇，到戶型、朝向選擇，再到最後樓層選擇，這些都是購房者需要考慮的問題。這次我們來說說關於樓層的選擇，這也是讓很多人糾結的問題，現在的住宅以高層住宅爲主，可供選擇的樓層很多。如果去買新房時，新房總高15層，還剩下1、4、15層未出售，你會怎麼選擇？在選擇之前，我們先簡單的分析一下這3個樓層的優缺點。

1層

1層是底層，是很多人不願意購買的樓層。1層一般首要考慮採光不佳的缺點，在多層房中，1層就很難有好的採光，在高層住宅中，1層的採光就更差了，當然，這只是說的大多數1層，有少部分1層可能會有較好的採光。1層除了要考慮採光不佳的缺點，還有易潮溼、易被盜、蚊蟲多等缺點。1層也有優點，比如價格一般較便宜，出行也方便。

4層

4層在15層中位於低樓層。4層同樣要考慮採光不佳的問題，特別是房屋朝向其他樓棟，樓間距較小的情況下，4層的採光很容易被遮擋。4層還要考慮未來轉手的問題，4是一個很多人都不喜歡的數字，認爲它不吉利，所以很多購房者都將其避開。4層的房屋在未來轉手時，可能會更加困難，升值空間也可能更小。4層的優點是出行方便，就算不乘坐電梯，偶爾走樓梯都是可以接受的。4層一般還是景觀樓層，離小區綠化較近，也不容易被綠化遮擋，坐在客廳也能看到小區裏的風景。

15層

15層是頂層，頂層同樣是很多人不願意購買的樓層，當然，也有很多人喜歡頂層。頂層的優點很明顯，比如有着整個樓棟最好的採光、最好的視野，讓人心情舒暢。頂層還是個相對安靜的樓層，它沒有來自樓上住戶可能發出的噪音。頂層的缺點是有漏水的風險。現在很多樓棟都是平頂，頂樓上面是屋頂，經過長時間的風吹日曬，屋頂的防水容易老化和開裂，這就會造成房屋漏水。頂層還有冬冷夏熱的特點，特別是夏熱的特點很明顯。