統計局的數據顯示，過去20年中國平均房價上漲了近4倍。尤其值得一提的是，一線城市房價翻了20番。不管是土地財政主導的，還是經濟發展真正需要，亦或是國人投資熱情高漲的集體推高，中國房價確實是在“一直漲”，而且多個階段房價甚至出現漲幅過快現象。比如2016年，全國各大城市全線上漲，上漲幅度最高達驚人的30%以上。

2019年全國平均房價爲每平方米9310元。這意味着買一套100平方米的房子，房款加上所有稅費至少需要支付100萬元。按平均房價計算，買房的壓力就已經這麼大了，倘若按照各大城市的實際房價來算，年輕人買房的壓力恐怕會更大。比如北京現在均價是6萬/平，買一套90平的房子，則至少需要550萬。

11月1日，中指研究院發佈2020年10月“百城價格指數”，數據顯示，全國100個城市新建住宅平均價格爲15705元/平方米，環比上漲0.40%，一線城市漲幅明顯。百城二手住宅平均價格爲15403元/平方米，環比上漲0.28%。

大家都知道，二手房增加，那在一定程度上就說明，炒房客已經知道市場不行了，所以開始把手裏多餘的房產處理掉，造成了現在市場上，二手房激增的事實。一方面請專家繼續鼓吹房價上漲，另一方面悄悄拋售手裏的房產，其實整體來看，這大概就是市場上的炒房者現狀吧。當然了，其實也不止是炒房客不想房價下降，那些買了房子的人，其實也不希望房價下降，畢竟對於大家來說，買房幾乎可以說是花光了家裏所有的積蓄，而擁有一套房子對於當下很多的家庭來說，都是一筆非常重要的資產，沒有人想看着自己的資產貶值。

曹德旺直言不諱，觀點遭爭議

有玻璃大王之稱的曹德旺則認爲中國的房價太高，他一直是不看好房地產行業的，前幾年的時候還勸說他妹妹把房子都賣掉。曹德旺認爲：現在我們國家的房價太高，很多人買不起，現在有些城市房價開始下跌，但是跌得還不夠狠，今年房價還要跌，房子就是一堆磚瓦水泥不值錢！

經濟學家馬光遠也不同意曹德旺的觀點，作爲一個經濟學家，他認爲：如果把房子理解爲磚頭水泥，不是蠢，就是壞。馬光遠也算是比較有權威的經濟學家，如果真從經濟學角度上來說，曹德旺的觀點確實違背常識，如果房子真的是磚瓦水泥的話，全國的房價都應該一個價，磚瓦水泥確實不等同於房子。

根據國家公佈統計數據，我國人均收入3萬元，但還有6億人月薪1000元。按照這個數據來推算，大家一直堅持認爲“買房需求旺盛，樓市供應不足導致房價不斷上漲”邏輯就是不準確，月收入僅1000的6億人更不要說買房，甚至連租房都困難。

爲什麼很多城市普通百姓工資只有三千，而房價卻超過一萬呢？中國高房價的問題不僅僅是由供需矛盾引起的。我國目前的房子不是不夠住，是因爲大多數房子被少數人佔有，導致房產分佈不均。如果要改變這種不合理的現象，只有採取行動將更多空置房投放市場，例如增加持有成本、遏制炒房行爲等。