湖北一市经济排中部前十存款余额排前二十 房价向长沙武汉看齐

湖北这个城市，上一年度经济位列全国50强，中西部地区20强，中部地区10强，中部乃至中西部地区同类城市3强；2019年底中部6省金融机构存款余额排行榜数，它排前20名，存款余额不到3800亿元，排在同类中的洛阳、赣州、南阳、阜阳、芜湖、衡阳、上饶等市之后。据当地官方媒体报道指出，本市市民以103万元的价格就在省会武汉买下一套住房。数据显示武汉住房均价14000多元，长沙住房均价9000多元，该市中心城区内环线内侧基本上没有低于8000元的了，不少报价都在9000-15000区间。通过种种数据或许已经猜到这个城市是谁了，这个城市房价已破17000元每平方米。

相关资料显示，湖北省仅有一个超大城市和一个大城市，超大城市是省会武汉，目前正在建设国家中心城市；这个大城市则是今天的主角，它的美誉度很高，素有“华夏第一城池”和“天下最重”之称，只说这两个美名，估计大多数湖北网友都能猜到是谁了吧。

清代巨著《读史方舆纪要》对襄阳这样评价：“以天下言之，则重在襄阳。”这也是襄阳被誉为“天下最重”的由来。相关数据显示，武汉、长沙等具有深厚产业的省会型城市房价均价在9000-14000区间，作为非省会城市的襄阳房价均价已接近10000元。2019年末，襄阳人口约580万，是湖北省内城市仅有的两个建成区人口过百万的城市之一，另一个是武汉。按照规定，城市建成区人口100万以上的都属于大城市，襄阳还是全国70个大中城市里的其中一个。据了解，襄阳市共有三个城区，数量在全省不算太多，但城区建成区人口规模却是省内同类城市里最多的一个。有人认为襄阳可能是人口规模原因促使房价达到或接近同地区省会城市水平。民间对襄阳房价评价的观点众多，并没有形成共识，还有人认为是本地建筑材料贵、地贵、人工贵等物价原因推动本市房价与省会城市相当。据网民反映，襄阳房价远不止楼市平台数据统计出的均价，主城区基本上都没有9000元每平方米的住房。

处于沿海地区的广西学者对襄阳房价持不看好态度，这位学者表示襄阳房价超过了众多省会级城市和沿海地区城市。

襄阳所在的区域是中部崛起战略区，高昂房价与低廉的收入形成鲜明对比，这完全不符合战略区的定位，崛起是指全方位，而非房地产领域“鹤立鸡群”式崛起。

房子是用来住的，不能将此完全当作交易商品，是老百姓们赖以生存的空间，如果房价持续高涨，大多数老百姓普遍买不起必定会延迟小康收官，从长远考虑，遏制房价上涨有助于防治泡沫越来越大。

透过本市一位资深媒体从业人士观点总结，襄阳房价飞涨起源于2005年，先是由福建资本涌入推高房价，后是辽宁资本抬升房价，到现在包括深圳、武汉在内全国资本集聚襄阳联合拉升房价，可以说这是一场由房企对襄阳市民组织的“围剿”行为。上年底，襄阳金融机构存款余额3786.6亿元，排中部地区第16名，位列武汉、郑州、合肥、南阳、宜昌等15市之后。而襄阳地区生产总值排中部地区第7名，对比显现“市富民不富”；存款余额排在襄阳前面的同类城市里只有一个在全国经济50强名单中，而且在襄阳前面，进一步说明襄阳是市富型城市，而非民富型城市。多项数据对比发现，襄阳在全国50强城市里并不是房价最高的城市，剔除直辖级和省会级城市后，房价中西部地区第二高，仅次于洛阳，需要说明的是洛阳曾经位列全国十大工业强市之列，非农人口较多。最不可思议的是，襄阳经济排中部前十，存款却排中部前二十，说明经济实力虽强，但老百姓挣钱依旧不容易，存钱自然更不容易。襄阳是集农业、工业于一体的大城市，也是农村人口外流大市，留在农村的多为老年人，许多老年人连手机这些人工智能设备都不会使用。同时，襄阳也是旅游大市，随着游客数量的增加，全市各地新建不少停车场，也许打造旅游名城对襄阳房价高涨也起到推动作用。

2017年-2019年，襄阳常住人口由565.4万人增加到568.0万人，两年时间增长不到3万，意味着什么？或对将来发展明显缺乏活力。全市整体城镇化率由59.7%增至61.7%，说明城市化格局在扩大，而推力多来自于企业园区和房地产建设。