宅基地是農村的建設用地，主要用於建設房屋，不過直到目前很多人還是認爲宅基地是老祖宗傳下來的，所以農村一戶多宅的現象非常多，這也是一個歷史遺留問題，不過根據《土地管理法》中規定的，農村居民只能擁有一處宅基地，“一戶多宅”是違法的，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

但是大家都知道，現在農村的“一戶多宅”仍是非常多，但是要治理起來也是非常困難，因爲很多人肯定不能理解，尤其在拆遷問題上，可能有的人多出的宅基地已經建設了新房，而既然要拆遷，那麼多出的宅基地就應該給予補償，但是按照“一戶一宅”的政策，一戶只有一處宅基地，拆遷補償自然也就能拿到一處的補償，相信大家對於目前“一戶一宅”的相關政策也都有所瞭解，在《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》和《關於規範農村宅基地審批管理的通知》中，就重申了嚴格落實“一戶一宅”規定，如果說不合法的宅基地自然就拿不到補償，不過也有例外，以下這4種“一戶多宅”的情況下就可以拿到補償，下面我們就一起來了解下吧，這也關係到農民的利益。

1、宅基地總面積符合當地標準的

何爲宅基地符合當地的標準呢？首先現在很多農民對於“一戶多宅”有很多的誤解，這其中就包括，有許多人認爲有兩個院子就等於兩個宅子，其實“一戶多宅”中的“宅”是指的土地不是房子更不是院子，如果你的宅基地總面積比如說是500平米，而老人爲了分家，把一個宅基地分成兩個院子，那麼其實還是一處宅基地，而這樣的宅基地就是符合當地有關標準，也就是說不算是真正意義上是“一戶多宅”，這是一個宅基地有兩個院子，所以這樣的情況也是可以拿到拆遷補償的。

2、公告無異議並補辦手續的情況下

現在農村的宅基地還是比較複雜的，因爲突然出現的許多規定，讓不少農民有些迷茫，就比如說宅基地確權，那麼即便你是有多個宅基地，可是已經通過分戶重新明確了宅基地的歸屬，那麼這樣的宅基地自然也不是多宅，而宅基地也已經確權了，並且多出的宅基地已經在村裏公示，並且補辦了相關手續，那麼這樣的多宅自然也是符合鄉村建設規劃的，可以拿到相關補償。

3、由於歷史原因導致的多宅

其實農村的多宅非常多樣化，比如說有的人是自己已經住了一個宅基地，但是還有一處宅基地是空閒着沒有建設房屋，但還有一種比較特殊的情況，家裏已經住着一處宅基地，但是還有一處宅基地是祖祠，但祖祠基本不住人，像這樣的情況在南方還是比較多的，那麼這就是歷史繼承原因所導致的，而這樣的多宅是很難界定的，但是按照“一戶一宅”的原則來說這肯定不行，但是這又涉及歷史遺留的一個問題，所以是可以拿到補償的。

4、通過合法渠道買來的宅基地

在以前農村買賣宅基地的現象非常多，家裏人口多的就在村裏買一處宅基地，當然大多數都是私下買來的，不過也有的是通過合法渠道購買來的宅基地，並且已經經過村裏的同意，這樣的宅基地自然也是合法的，如果遭遇到拆遷徵地自然也是可以拿到補償的。

現在農村拆遷補償是雙向補償，不像以前是單向補償，分爲宅基地補償和房屋補償，所以多宅的人可能享受不到這樣的補償，但是如果有多處宅基地也建設了房子，那麼房子是可以拿到補償的，所以這些問題大家一定了解清楚，免得將來喫虧。