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11月7日，寰投移民帮第六十八期HT下午茶“日本投资新机遇”在北京SK大厦成功举办！本次下午茶聚焦日本，不仅分析了日本的投资新机遇，还为大家带来了酒店系列、旅游系列、度假系列、定制系列、基金系列等五大类日本热门房产投资项目。

自2018年第一期HT下午茶举办以来，作为寰投移民帮的重要品牌沙龙活动——HT下午茶已经连续举办了68期，“HT下午茶”的宗旨是“共享智慧，成就梦想”，足迹遍布上海、北京、西安等全国各地。

寰投移民帮CEO对各位参会嘉宾的到来表示热烈欢迎，并简单介绍了寰投移民帮的服务范围。创办6年来，寰投移民帮先后布局了海外身份规划、税务规划、CRS规划、海外保险咨询以及全球资产配置、家族管理等业务板块，打通了全球财富管理市场的生态链，为客户提供专业的财富管理服务。

移民帮日本投资专家黄雪梅女士为大家分析了日本的投资价值、移民政策，以及热门投资项目，包括酒店系列、旅游系列、度假系列、定制系列、基金系列等五大类房产投资标的。

黄雪梅女士指出，日本一直都是亚洲富人的避风港之一。日本长期以稳定的经济，国际接轨的金融体系和开放的投资环境，吸引大量境外投资者前来投资。

一般来说，5%以上的租金回报属于适合投资的楼市，从数据来看，美国的达拉斯、洛杉矶、纽约，日本的大阪、东京都有不错的表现，租金回报率达到5%以上。2012年至2019年，东京现有公寓价格上涨了43.2%，而新公寓价格上涨了33%。

今年以来，日本相对比较成功的控制了疫情，日本第二季度房地产市场再次活跃。5月开始，日本首都圈房产的成交同比率一直在回升，直到8月份，成交量增幅更是创了纪录。

日本入境游媒体联盟公布的最新「中国游客访日意向」调查结果显示，在疫情过后，日本仍将是中国游客最愿意前往旅游的国家排名中的No.1。其中想去日本旅行的中国游客占整体的44%，是排在第二位、占比12%的泰国的3.6倍之多！

另外还有东京奥运会、世博会、赌场度假村等多个国际性重大项目的加持，对日本房产来说，又是一次发展的黄金期！现在正是布局日本房产的最佳时机！

黄雪梅女士强调，投资日本房产，不仅可以坐享房产升值的红利，还可以获得日本经营管理签证，并进而获得日本永驻身份。

虽然日本没有直接的购房移民项目，但是可以通过注册公司，并以公司的名义购买日本房产作为民宿或酒店进行经营，从而获得日本经营管理签证。日本经营管理签证分为普通经营管理签证和高级经营管理签证，当下日本大力扶持高级经营管理签证。一旦获得日本高级经营管理签证，就可以在最快1年内获得日本的永驻身份（相当于永居、绿卡）。

参会嘉宾们纷纷表示十分看好日本房产的投资潜力，投资与日本永驻身份兼得，更让日本房产的吸引力倍增，会后多位嘉宾与移民帮顾问深入了解了项目情况。

本次“HT下午茶”活动圆满落幕，很多客户对此次沙龙活动给予了高度评价。“HT下午茶”活动作为移民帮的一项品牌活动，将定期举办，并秉承“共享智慧、成就梦想”的宗旨，积极搭建创富共享的平台，为客户和合作伙伴持续创造价值。