彭先生在湖南經營一家二手設備買賣公司，今年10月20號，在同行的介紹下，他在惠陽區秋長鎮一間倒閉工廠以3萬5千元的價格，買了5臺二手的玻璃切割機，但卻遇到了一件麻煩事。

買方 彭先生：現在是我們設備全部付了款，但是貨拉不出來。

從彭先生提供的授權委託書來看，深圳中藝興隆裝飾設計工程有限公司（已經倒閉）的法人代表趙某將工廠設備的買賣權委託給江某，而彭先生的買賣合同正是與江某簽署的，並分兩次給江某轉貨款3萬6千元，其中包括1千元的中介費。可是錢付清了，設備就是不讓運走。

買方 彭先生：房東和賣方有經濟糾紛，欠了房租，房東說欠了10萬。

做生意講究的是一手交錢一手交貨，但彭先生就是拿不到貨，而收了貨款的江某也不願協調。此時，房東給出了一個條件。

買方 彭先生：房東意思叫我們補償他1萬8千元。

事已至此，爲了減少損失，彭先生同意再支付1萬8千元給房東，不過就先給錢還是先拉貨再給錢的問題，彭先生與房東又陷入僵局。

買方 彭先生：他叫我們付了錢再裝車，我擔心付了錢又拉不出來貨。

究竟房東有什麼權利多收這1萬8千元？記者與彭先生一同前往工廠瞭解情況。這位穿白T恤的人是工廠房東之一吳先生，他告訴記者，彭先生與江某簽署買賣合同是假的，合同上的賣家是惠州繁榮實業有限公司，而實際上真正的賣家是深圳中藝興隆裝飾設計工程有限公司。另外，賣家確實拖欠房租，當初賣家向房東承諾說賣了這些舊設備來抵扣房租，但現在設備已經賣出，但房東並未收到賣家繳納的房租，無奈之下，房東只好出此下策。

記者 廖建珠：在記者的見證下，經過兩個多小時的協商，現在雙方達成了共識。在裝車之前，先由買方向房東支付1萬元，在裝好車，車輛駛離工廠之後， 買方再向房東支付尾款8千元，事情到這裏就圓滿解決了。

買方 彭先生：非常滿意，非常感謝你們， 感謝惠州電視臺媒體。