重慶山城如今已經成爲中國的網紅城市，許多沒有去過重慶的人可能無法想象，今天的重慶已經是高樓林立。重慶如今的夜景已經不遜色於北上廣深等超一線城市。重慶的地產確實十分發達。說到重慶地產界有兩個人不得不提到，一個就是吳亞軍，另外一個就是張松橋。

1964年5月重慶合川區，吳亞軍出生在一個普通的農民家庭。2個月之後張松橋也在重慶出生了。張松橋的家庭跟吳亞軍一樣窮。吳亞軍家裏窮，所以從小十分懂事，讀書也非常努力。高中畢業之後，吳亞軍成功考入了西北工業大學。

張松橋本來人生跟吳亞軍差不多，努力讀書改變命運，爭取考上大學。不過高中畢業的那一年，張松橋在香港的外婆去世了，他得到了一個去香港的機會。張松橋到了香港繼承了外婆在香港的不少資產。張松橋的外婆早年一直在外國，後來回到香港，留下了不少遺產。

2年半之後，張松橋以香港人的身份回到了重慶，開始在重慶商界嶄露頭角。最初張松橋倒騰了不少生意，後來真正讓張松橋發家的還是地產生意。張松橋學習香港的地產模式，在重慶發展房地產。那個時候重慶還沒什麼小區這樣的概念。張松橋率先在重慶建設高端大型的房地產項目，獲得了巨大的成功。

90年代初期，張松橋已經是重慶最大的房地產富豪，被人譽爲重慶李嘉誠。張松橋的生意雖然在重慶，但是他跟香港衆多富豪關係密切，跟香港股市狙擊手劉鑾雄更是情同手足。

這個時候吳亞軍剛剛離開了報社，自己開了一個小小的建材公司，靠着勤奮工作，吳亞軍也賺到了人生第一桶金，不過那個時候吳亞軍還算不得重慶的牌面人物。1995年吳亞軍跟丈夫蔡奎一起合作，成立了龍湖地產。那個時候龍湖地產只能算是地產界的一個新軍。

張松橋的中渝置地很快就在香港上市，張松橋更是在香港收購了數家上市公司，一躍成爲重慶首富。除了在重慶發展地產生意，張松橋同時把投資擴大到成都跟香港等地方。張松橋如日中天的時候，吳亞軍還在兢兢業業發展着自己的三舊改造項目。

2005年之後，龍湖地產開始進入了發展的快車道，重慶房地產市場開始變天，張松橋的中渝置業不再一家獨大。龍湖開始成爲了另外的一家巨頭。同時龍湖也開始進入了外地市場。4年之後，吳亞軍成功在香港上市，獲得了巨大的資金幫助，事業發展更快了。

這個時候張松橋卻開始做出了調整，他跟劉鑾雄一起，把全部的內地地產資產都賣掉了，套現了上百億的資金。張松橋把這些資金都投資到了英國，用於買寫字樓收租。吳亞軍的策略則跟張松橋不一樣。

她學習了恒大、碧桂園跟萬科的高週轉模式，開始不斷在全國市場攻城略地。龍湖重倉中國獲得了巨大的成功。其實即使張松橋不走，如今他的中渝置地發展也非常難了。中渝置地雖然是在內地起家的，但是完全是一家港派房地產公司的作風，發展速度非常慢，開發週期長，資金週轉也非常慢。如今這樣的模式在內地根本是玩不轉的。

張松橋在英國的投資也不順利，因爲英國脫歐，導致英鎊大跌，每年單單是英鎊匯率的問題，就導致張松橋損失數千萬。同時中渝置地的市值也蒸發了上百億，如今僅僅剩下了70多億。同時張松橋在英國資產不斷縮水，縮水也非常大。

2018年張松橋開始後悔了，想要重新回到內地市場投資，並且跟恒大合作了兩三個項目，不過目前都是小打小鬧了。張松橋這個重慶李嘉誠，如今已經是過去式了。別說張松橋這個重慶李嘉誠，就是李嘉誠自己，在內地市場也是節節敗退。

如今李嘉誠的長實集團市值才1500億，龍湖地產的市值已經高達3千億。龍湖每年的利潤高達100多億，而且還在保持快速地增長。吳亞軍的個人身家也高達千億，足足是張松橋的十幾倍。

要知道吳亞軍還分了640億給了自己的前夫蔡奎，不然吳亞軍的財富將接近2千億。