首開保利錦都家園是北京第一個共有產權住房，項目地理位置絕佳，距黃渠地鐵站A口僅100米，未來通過雙橋路北延線可聯通朝陽路、京通快速路和廣渠快速路。項目房源總套數爲427套（二居室370套，三居室57套），所有戶型面積均不超90平方米。項目單套住房的購房人產權份額比例爲50%，政府持有剩餘50%股權。銷售均價22000元/平米，而周邊常營民族家園、萬象新天等二手房單價均在5-6萬之間，錦都家園的價格比周邊低了50%以上，價格可不是一般的“香”啊！

能買到這裏的房子明顯就是賺到，何況未來北京向東發展更值得期待。

首開保利錦都家園自主型商品房項目共有2棟樓，分別是1號樓及9號樓，其中9號樓僅2單元爲自住型商品住房。而錦都家園包裹下的幾排小樓則爲和錦薇棠商品房，均價已經超過了8萬每平。

商品房和共產房緊挨着黃渠地鐵站，過一個馬路就能坐上6號線地鐵。

但有網友表示，按產權份額50%所購房產並非屬於自己的真正產權，而且項目前期已賣了兩次，這是第三輪網申，其實並非是香餑餑。對此，大家怎麼看呢？