如有有人问金融机构最近十几年的钱最喜欢流向哪里？相信很多人都立刻回答流向了房地产。资金的流向是有竞争性的。比如你的企业好，他的企业差，商业银行就更愿意把钱贷给你，而不愿意贷给他，因为贷给他，坏账的可能性或者金融风险就要更高一些。换句话说，资金的流向和行业的坏账率有很大关系。著名经济学家马光远曾经说过：比高房价更可怕的是，90%的人仍然相信未来房价会上涨。

房价上涨的原因很多，房地产业的突出特点是产业链上下延伸较长，它一方面是钢铁、水泥、玻璃等上游产业产品以及建筑业的主要消费产业，另一方面又可以带动下游的房屋装修、家用电器等一系列消费品的需求。所以，当经济发展面临需求不足或者其他经济困难时，在短时间内采取相应的宏观经济政策，发挥房地产业关联度高、带动力强这一特点来拉动经济增长，往往可以起到牵一发而带千钧的作用。

炒房客利用庞大的资金链快速吸纳楼市，其中很大一部分资金都是从银行等金融机构借出来的。不仅仅是炒房客，很多知名企业利用手上闲置的资金买房，甚至贷款投资房产。11月6日，国新办举行国务院政策例行吹风会，央行副行长刘国强表示，资金要去实体经济，不要去玩“钱生钱”的游戏。下一步的政策，总体上继续保持松紧适度，要基于对经济状况的准确评估，不能仓促、不能弱化金融服务实体经济这个效果，要把实体经济服务好。

刘国强介绍，今年以来，稳健的货币政策更加灵活适度，坚持总量政策适度、融资成本下降、支持实体经济三大确定性的方向，以制度和政策的确定性应对高度的不确定性。前期由于疫情原因，不确定性非常大，政策要有确定性，货币政策主要是三个方面，首先是量上要有一定的数量，当然不能太多，不能溢出来。另外，资金价格总体呈下降趋势，要有确定性的预期。还有，资金要去实体经济，不要去玩“钱生钱”的游戏。让这三个确定性应对高度不确定性，效果是好的。

现如今各大房企资金都很紧张，不敢盲目扩张。9月24日，一则有关恒大资金链断裂的消息突然在网络上热传。当晚，恒大迅速在其官网发布消息辟谣，并称“已向公安机关报案，坚决用法律武器维护公司合法权益。”在当前的资金压力、库存压力和政策压力三重压力下，房企必须转变销售策略，以资金回款率为导向，通过降价促销、以价换量的销售和定价策略，以应对下半年融资渠道收紧带来的资金压力。

央行副行长刘国强表示：资金要去向实体，不要玩钱生钱游戏！大家对这件事怎么看呢？欢迎留言区相互讨论。