如有有人問金融機構最近十幾年的錢最喜歡流向哪裏？相信很多人都立刻回答流向了房地產。資金的流向是有競爭性的。比如你的企業好，他的企業差，商業銀行就更願意把錢貸給你，而不願意貸給他，因爲貸給他，壞賬的可能性或者金融風險就要更高一些。換句話說，資金的流向和行業的壞賬率有很大關係。著名經濟學家馬光遠曾經說過：比高房價更可怕的是，90%的人仍然相信未來房價會上漲。

房價上漲的原因很多，房地產業的突出特點是產業鏈上下延伸較長，它一方面是鋼鐵、水泥、玻璃等上游產業產品以及建築業的主要消費產業，另一方面又可以帶動下游的房屋裝修、家用電器等一系列消費品的需求。所以，當經濟發展面臨需求不足或者其他經濟困難時，在短時間內採取相應的宏觀經濟政策，發揮房地產業關聯度高、帶動力強這一特點來拉動經濟增長，往往可以起到牽一髮而帶千鈞的作用。

炒房客利用龐大的資金鍊快速吸納樓市，其中很大一部分資金都是從銀行等金融機構借出來的。不僅僅是炒房客，很多知名企業利用手上閒置的資金買房，甚至貸款投資房產。11月6日，國新辦舉行國務院政策例行吹風會，央行副行長劉國強表示，資金要去實體經濟，不要去玩“錢生錢”的遊戲。下一步的政策，總體上繼續保持鬆緊適度，要基於對經濟狀況的準確評估，不能倉促、不能弱化金融服務實體經濟這個效果，要把實體經濟服務好。

劉國強介紹，今年以來，穩健的貨幣政策更加靈活適度，堅持總量政策適度、融資成本下降、支持實體經濟三大確定性的方向，以制度和政策的確定性應對高度的不確定性。前期由於疫情原因，不確定性非常大，政策要有確定性，貨幣政策主要是三個方面，首先是量上要有一定的數量，當然不能太多，不能溢出來。另外，資金價格總體呈下降趨勢，要有確定性的預期。還有，資金要去實體經濟，不要去玩“錢生錢”的遊戲。讓這三個確定性應對高度不確定性，效果是好的。

現如今各大房企資金都很緊張，不敢盲目擴張。9月24日，一則有關恒大資金鍊斷裂的消息突然在網絡上熱傳。當晚，恒大迅速在其官網發佈消息闢謠，並稱“已向公安機關報案，堅決用法律武器維護公司合法權益。”在當前的資金壓力、庫存壓力和政策壓力三重壓力下，房企必須轉變銷售策略，以資金回款率爲導向，通過降價促銷、以價換量的銷售和定價策略，以應對下半年融資渠道收緊帶來的資金壓力。

央行副行長劉國強表示：資金要去向實體，不要玩錢生錢遊戲！大家對這件事怎麼看呢？歡迎留言區相互討論。