中軸之上，王者歸來！中心五區銷冠「上新」了

“金九銀十”已過，廣州樓市成色十足。

中原地產數據顯示，10月份，廣州新房網籤11252套，環比上漲16%，同比大漲84%。

這是一個里程碑的節點，自此，時隔四年，廣州新房市場單月成交量再次進入“萬套時代”。

這個“萬套時代”有一個量價齊升的紅火開頭。統計局數據亦顯示，廣州新房價格已連續三個月領漲一線城市。

印象中，廣州樓市已經很久沒有這種爆發力了。廣州房價相比京滬深，一直比較低窪，這一次，終於要價值修復了。

王者歸來，勇奪中心五區銷冠

那麼，到底是哪些功臣，點燃了這個熱情的十月？

數據說話，以下是10月份廣州賣得最好的10個一手樓盤：

從這個榜單，我們可以發現什麼？

榜單前十的樓盤月度銷量均超過200套，全是高手過招，排在第一名的仍然是超級大盤亞運城。

但如果只看中心五區，有且只有一個項目入選，那就是越秀星匯雲城。不僅如此，十月份，按照克而瑞廣州銷售金額排名，星匯雲城更是位列全市第二，這在覈心區簡直絕無僅有，堪稱吸金大戶。

王者歸來，星匯雲城再起征途！數據最有說服力，2016年亮相迄今，已經有超過2200名業主，選擇了星匯雲城！

不過，從去年開始，項目便沒有新增供應，粉絲們唯一能做的，就是等！

念念不忘，必有迴響。

這種等是有價值的，就在今年5月，這個百億大盤，終於上演王者歸來。而今天，它又上新了，即將推出雙陽臺複式樓王單位！

稀缺中軸區位，地位難以撼動

我們用一張區位圖就能看出它絕佳的地理位置：

沒錯，雲山之下、中軸之上，與體育中心、花城廣場、廣州塔同處一軸，妥妥的中軸物業即視感。

城市中軸物業的價值有多高？這可是一個城市的核心價值高峯，搭載了全市的未來希望！

2010年左右，珠江新城接棒天河北，成爲城市新封面，廣州新中軸正式成型。廣州國際金融中心（IFC），它亦稱作西塔，與廣州塔、東塔構建天河CBD的三塔格局，是廣州最成功的城市名片，虹吸全市、全國的資金流、信息流，成爲與北京國貿、上海陸家嘴等量齊觀的三大國家級商務區。

但是縱觀中國商業城市，廣州是爲數不多的擁有中軸線的一個。資本與權力、自由與秩序在這座城市，和諧相處、交相呼應。可以說，若無中軸線，廣州就是個普通的沿江城市，正因爲有了中軸線，廣州在中國的商業城市中，顯得佈局工整、豪氣干雲。

大家都知道，廣州買房，要麼靠江，要麼靠“軸”。如果想投資城市核心價值高地，跟着城市產業經濟乘風而起，必然要選這個中軸！

而這個在城市新中軸線上的物業，就是最好的上車機會了。

項目地處天河與白雲交界處，距離天河CBD的直線距離僅8公里左右，是上述TOP10熱銷項目中與CBD最近的一個，沒有之一。

越秀星匯雲城實景圖

雲山看珠城，坐北朝南，上風上水，也滿足了廣州人對理想居所的一種執念。

這種上乘地段、這種絕佳視野，受到市場的追捧再正常不過，10月份網籤量達到271套，佔白雲全區的34%。

換句話說，白雲區每賣出三套房子，就有一套在越秀星匯雲城。想一想白雲區的超大供應量，一個項目能有如此戰績，殊爲難得。

難以置信，顯赫且昂貴的廣州新中軸，居然還有這樣的流量盤。

學府大盤坐實，配套一一兌現

作爲老牌國企，越秀地產在配套兌現的速度上，絲毫不馬虎，表現出了滿滿的誠意。

教育配套兌現了！

學校不確定，房子不敢買？在星匯雲城，優質教育無需等待。家樓下就是省一級公立廣大附中實驗小學，2020年高考高優率95%的廣州大學附屬中學親自分配老師，教學質量有保障，設有36班，學位足足的。學齡前兒童的教育問題，星匯雲城也安排好了。樓下50米是公立同和第三幼兒園，共有26班。而且這些全都已開學！小區都在招生範圍內！

比起在建、規劃中的飄渺忐忑，這種已開學的教育資源是多麼靠譜！

不僅小孩，家長也有提升自己的機會。小區內有館藏超2萬冊的廣州圖書館分館，也已經開館，是週末空閒學習、充電的好去處。

交通配套兌現了！

這個百億大盤不一般，星匯雲城位於廣州CBD中軸，走華南快速向南開約20分鐘就到珠江新城，妥妥的中心區高效率。

搭乘地鐵也方便，下樓就是公交總站，十分鐘時間捷達3號線同和站，三站到天河區，七站到珠江新城。住在星匯雲城，既維持了與地鐵剛剛好的距離，避免居住環境嘈雜，也能轉身快速融入都市核芯的萬千繁華、車水馬龍。

生活配套也兌現了！

服務4500戶業主，星匯雲城必然需要豐富而強大的配套，來滿足這上萬人的衣食住行。星匯雲城也安排上了，現在約1.3萬平方米的悅匯時光商業街已經開業，知名連鎖超市意向進駐。

喫飽喝足後，一定需要運動啦。社區內，打造有約5萬方主題園林、2800方泳池、籃球場等，供你揮灑汗水和激情。如果想溜娃了，兒童天地、啓蒙樂園、漫遊天地、友鄰廣場等，可以讓孩子度過一段輕鬆歡樂、家門口的遊樂時光。

這個秋天估計大家也看了好多樓盤，應該都發現了一個問題——不少項目基本還停留在賣規劃、賣圖紙的紙面上，想下手也心裏沒底。這個已有成熟生活圈的在售中軸大盤，在廣州樓盤裏是比較少見的，所見即所得，穩穩的幸福感。

雙陽臺正宗複式，讓人尖叫的絕版戶型

低調大盤，不搞虛的，兌現承諾，載譽歸來。

據透露，星匯雲城在售建面約78-123方二至四房，產品類型涵蓋平層跟複式，成就業主全齡段置業需求。越秀這位實力派選手玩轉極致戶型與寬闊空間尺度。90方4房，贈送百變空間，滿足你茶室、書房、兒童房等種種個性需求，超大橫廳帶來開闊採光面，讓半個家都沐浴在陽光下。96方經典三房，入戶就是6.4米超大景觀陽臺，有如漫步陽光森林中，還可以直望中央園景，在家也能有逛公園的奢侈好享受。

沒有一寸空間被浪費！

最值得入手的，還是星匯雲城的複式產品！內部人士用3+3=6的驚喜來形容星匯雲城的複式！有別於市場上的咬合複式，這種六米層高、雙陽臺、135%使用率的複式產品已經止步於2018年頒發的新版容積率建築面積計算方式。