醫藥高新區

將新建一處商業

近日

泰州市自然資源和規劃局

發佈了

國有土地使用權掛牌出讓公告

泰地儲告〔2020〕21號

這塊土地

就在東方溫莎小鎮的東南角

土地位置：泰州醫藥高新區藥城大道北側、泰州大道西側

土地面積（㎡）：22522

土地用途：商業

容積率：1≤容積率≤1.20

建築密度(%)：40≤建築密度≤55

出讓年限（年）：40

起始價（萬元）：12900

該地塊的四至範圍是：東至泰州醫藥高新區泰州大道、南至藥城大道、西至道路、北至東方溫莎小鎮。

從地圖上看，周邊小區包括：東方溫莎小鎮、世紀家園公園裏、匯鴻香榭灣、大華錦繡華城等。

△土地紅線圖

△土地位置示意圖

該地塊的規劃建築面積：不大於 27026 平方米、不小於22522 平方米；零售商業建築面積不低於總建築面積的 60%，其中自持建築面積不低於 16000 平方米。16000 平方米只可整體自持或整體轉讓，其內部不得再分割銷售，在規劃方案設計階段明確自持部分的具體位置。競得人不得建設類住宅（如酒店式公寓、服務式公寓等）。

零售商業用地

零售商業用地是指以零售功能爲主的商鋪、商場、超市、市場等用地。

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