物業與居民的生活息息相關，它不僅是社區整體治理的關鍵一環，也是基層黨建工作的重要陣地，抓好物業黨建對基層治理意義深遠。12月2日，文山市臥龍街道文新街社區華宇臥龍府小區黨支部掛牌成立，標誌着黨建引領小區治理有進一步的探索創新。

黨建引領“紅色物業”是文山市推進的一項重點工作。臥龍街道和文新街社區通過不斷探索，在轄區成立了華宇臥龍府小區黨支部，黨支部將以新時代文明實踐爲核心，充分發揮戰鬥堡壘和小區黨員先鋒模範作用，着力提升社區居民思想覺悟、道德水準、文化素養、培育文明和諧社會新風尚。

據瞭解，華宇臥龍府小區於2015年11月-2017年12月一二三期交付使用，總戶數有1308戶，截至9月入住率達96%。目前，該小區流動黨員有50人，固定黨員13人，小區黨支部重點通過搭建“社區+小區黨支部+業主委員會+物業公司”的“四元”治理新模式推進小區治理。

建設小區黨羣服務中心。以黨員亮身份、物業網格化管理、支部規範化建設、文明城市創建、民族團結進步示範創建等爲主題，開展形式多樣內容豐富的活動，使廣大居民羣衆在活動中形成相互瞭解、關樂融洽、增進友誼的良好氛圍，把小區打造成親情、溫馨、和諧的新家園，使黨羣服務中心“小陣地”發揮“大作用”、解決“大問題”。

激活黨組織、黨員、羣衆和物業服務企業、業主委員會、網格員等基層細胞，由社區黨委牽頭，有效解決小區垃圾亂堆亂放、亂搭亂建、不文明遛狗、關愛空巢老人、“殭屍車輛”亂停放等羣衆最怨、最急、最盼的問題，不能解決的記錄在“巡查日誌”，及時聯繫相關部門協調整改，切實解決問題。

建立矛盾糾紛聯調機制。在臥龍街道文新街社區黨組織引領下，以治保委員會爲載體，實施“亮雪工程”，建立社區、街道、市三級物業管理糾紛調解組織體系，實行主管部門、行業協會、街道社區、業主委員會(業主代表)多方參與的物業行業監管和矛盾糾紛聯調機制，力爭實現小糾紛不出社區、一般糾紛不出街道、重大糾紛不出市。把黨的組織和工作體現在聯繫服務羣衆的“神經末梢”，促進小區和諧善治，凝聚磅礴力量。

物業管理是一項長期的工作，不能有絲毫懈怠。接下來，華宇臥龍府小區黨支部將秉承“黨建引領、市場運作、公益屬性”理念，貫徹推動“紅色引擎工程”，將“紅色物業”打造成基層黨組織聯繫服務羣衆的工作平臺。（何龍道）