近年来，为了推动城乡一体化发展，我国也开始致力于农村的建设和农业的改革发展工作，除了改善农村的民生问题之外，近年来，还实施了一系列惠农政策，不少地方的农村在各项政策的扶持下也发生了翻天覆地的变化公共、基础设施不断完善，农村生态环境越来越宜居，农民的生活水平和质量也得到了很大提升和改善。

然而，尽管农村的发展形势整体变好，但始终有一个问题一直让人感到疑惑、我国现在已经开始发展农村，生活居住条件也不比城里差，但还是有很多农村人向城镇地区转移。甚至有的村庄因为人口流失逐步走向了空心化。闲置下来的农房也慢慢增加了、即便是这几年刚修建的新房，依然存在着不住人的情况。那么在农村地区，农民有房不住该咋办呢？能不能变现增收或者利用其它的办法盘活呢？

据了解，我国为了应对城镇化发展过后出现的种种问题，近年来的确实行了不少惠民措施，不管是在耕地上还是农房方面都采取了有利的增收措施，村民可以根据自己的情况选择一些办法促进增收。另外，还可以参与退出机制直接变现。近年来，为了盘活农村闲置农村，我国也对宅基地制度进行了一系列改革，通过试点探索制度现在也有了明显的盘活办法。家里有农房但不住的村民可以按照以下办法盘活。

在农村，大量的闲置房出现后，我国也开始探索新的宅基地制度。近年来，宅基地三权分置经过试点探索，现在已经有了完善的体制和办法。今年我国已经发布了通知允许资本和返乡下乡人员和农村村民一起合作改造闲置房。对于农房如何盘活由村民自主选择，可以和有养老需求的人员合作改造房屋一起养老。如果想增收，那么可以入股工商资本或者和个人合作一起经营项目。

比如说；当地具有旅游资源，在资金不足的情况下和他人一起合作改造经营休闲农业、餐饮民宿、农家乐等等……。其所获得的收益由双方协商。

当然，如果村民没有精力和他人经营项目，那么可以选择参与流转农房的政策，把不住的农房租出去，增加一笔收入。但如果村民已经在城里安家落户，以后也不打算回乡生活，那么就直接一点，参与有偿退出机制，直接拿到房屋和宅基地的补偿，进城好好生活。

当然，虽然说这些措施目前正处于试点探索阶段，但笔者认为，一旦取得实质性的进展，我国一定会根据每个地方的情况适度的扩大试点范围，让更多的村民参与进来，同时也能彻底盘活农村闲置农房等资产，让村民获得更多收益。目前，在试点地区，已经有很多村民受益。大家可以根据自己的情况进行选择。对此，你是怎么看待的呢？欢迎留言。