近年來，爲了推動城鄉一體化發展，我國也開始致力於農村的建設和農業的改革發展工作，除了改善農村的民生問題之外，近年來，還實施了一系列惠農政策，不少地方的農村在各項政策的扶持下也發生了翻天覆地的變化公共、基礎設施不斷完善，農村生態環境越來越宜居，農民的生活水平和質量也得到了很大提升和改善。

然而，儘管農村的發展形勢整體變好，但始終有一個問題一直讓人感到疑惑、我國現在已經開始發展農村，生活居住條件也不比城裏差，但還是有很多農村人向城鎮地區轉移。甚至有的村莊因爲人口流失逐步走向了空心化。閒置下來的農房也慢慢增加了、即便是這幾年剛修建的新房，依然存在着不住人的情況。那麼在農村地區，農民有房不住該咋辦呢？能不能變現增收或者利用其它的辦法盤活呢？

據瞭解，我國爲了應對城鎮化發展過後出現的種種問題，近年來的確實行了不少惠民措施，不管是在耕地上還是農房方面都採取了有利的增收措施，村民可以根據自己的情況選擇一些辦法促進增收。另外，還可以參與退出機制直接變現。近年來，爲了盤活農村閒置農村，我國也對宅基地制度進行了一系列改革，通過試點探索制度現在也有了明顯的盤活辦法。家裏有農房但不住的村民可以按照以下辦法盤活。

在農村，大量的閒置房出現後，我國也開始探索新的宅基地制度。近年來，宅基地三權分置經過試點探索，現在已經有了完善的體制和辦法。今年我國已經發布了通知允許資本和返鄉下鄉人員和農村村民一起合作改造閒置房。對於農房如何盤活由村民自主選擇，可以和有養老需求的人員合作改造房屋一起養老。如果想增收，那麼可以入股工商資本或者和個人合作一起經營項目。

比如說；當地具有旅遊資源，在資金不足的情況下和他人一起合作改造經營休閒農業、餐飲民宿、農家樂等等……。其所獲得的收益由雙方協商。

當然，如果村民沒有精力和他人經營項目，那麼可以選擇參與流轉農房的政策，把不住的農房租出去，增加一筆收入。但如果村民已經在城裏安家落戶，以後也不打算回鄉生活，那麼就直接一點，參與有償退出機制，直接拿到房屋和宅基地的補償，進城好好生活。

當然，雖然說這些措施目前正處於試點探索階段，但筆者認爲，一旦取得實質性的進展，我國一定會根據每個地方的情況適度的擴大試點範圍，讓更多的村民參與進來，同時也能徹底盤活農村閒置農房等資產，讓村民獲得更多收益。目前，在試點地區，已經有很多村民受益。大家可以根據自己的情況進行選擇。對此，你是怎麼看待的呢？歡迎留言。