近年来，农村土地制度改革之后，无论是在耕地使用方面还是在宅基地管理方面都出现了一些新的变化。

最近五年，随着承包地制度不断完善，农村固定的资产也逐步被盘活，闲置下来的土地资源也得到了全面的释放，价值也得到了一定的提升。值得高兴的是修订后的土地承包法还赋予了农民诸多权能，增收渠道也变灵活。

另外，在宅基地制度改革方面，现在也完善了制度，修订后的土地管理法一样新增了不少规定，不仅规范了宅基地的申请流程，对审批和使用也变得严格化。

今年，国家为了推动农业全面转型发展，对集体土地制度也进行了新一轮的改革，目前，我国也在各地区试点探索适应当下农村、农业发展的土地制度，确保农民能够通过现有的土地资产实现多渠道增收，从而带推动乡村向全面振兴，向现代化转型发展。

如今，已到了十二月份，2020年也要结束了，和宅基地有关的确权登记工作也在如火如荼地进行中，再过一段时间，农村房地一体不动产权登记工作也将收尾完成，下一步就要开始统筹确权后的颁证工作。

不过，今天笔者要提醒农民朋友几点，在今年底前，村民要留意一个证，2件事抓紧办，咋回事？你处理好了吗？

大家都知道，农村房地一体不动产权登记工作（宅基地使用权确权登记）已经开展多年，每个地区确权的时间有早有晚，现在有些地方已经完成了地籍调查和不动产权登记工作。

那些已完成确权且没有领证的村民，在今年底之前要多关注当地的确权动态，留意是否启动颁证工作。

如果有的话，全家外出的家庭可以和村里打声招呼，等工地没活干了，再回去领证。如果已经领到证的村民要核实不动产权证所登记的信息，比如说；权属人和确权面积是否有差误，如果有的话，赶紧去处理。

除了留意确权证书之外，还有2件事情和农民的权益有关，大家要抓紧处理，越早办理越好；以免吃亏！

01宅基地存在纠纷尽早办

之前，因为没有完善的管理制度，土地改革的过程中也出现了许多和耕地、宅基地有关的纠纷问题，有的是因为过去没有明确的界限，相邻的村民为了宅基地的面积产生了纠纷，还有的是因为继承农房后，关于宅基地和房屋的使用问题有了权属纠纷。虽然说现在我国已经发话等待当事人解决纠纷后再确权，但个人认为，这件事大家千万不要拖延，拖得越久问题就越多，早点解决纠纷对双方都有好处。

02房地存在违规的要抓紧办

据笔者了解得知，农村违规建造的农房和违规使用宅基地的情况很普遍，在这次开展的房地确权颁证工作中，我国已经提出了一项重要措施，对于那些违反耕地保护红线以及乱占耕地建造的房屋和宅基地不予确权。而这段时间，有些村民已经收到了村里的通知，但无论如何，房屋已经建好 了，大家可以想办法补办合法的用地手续，然后再向不动产权登记部门申请确权，如果通过了，那么也可以领证了。

你领到证了吗？你处理好了吗？欢迎评论区留言、交流。