前言

在农村，对于土地的使用性质都不相同，比如说；“农用地，”这里面包含了耕地、水田、草地、林地，这些土地的使用性质是用于种植农作物，并不能进行非农业建设项目。如果村民打算建房那么也只能利用村里的荒地或者申请宅基地盖房，不得占用好地和耕地。

现如今，随着农村土地制度不断完善，修订后的土地承包法和土地管理法也相继实施，在修订后的法律法规中也出现了许多新变化，农民的土地权益也得到了更多保障。不过，笔者在修订后的土地管理法和土地承包法中也了解到一些和土地使用问题有关的措施，在此给大家提个醒！以下3类土地问题碰不得，否则将严肃处理，村村涉及！农民知道吗？

流转土地后的管理使用问题

现如今，我国是鼓励不种地的农民依法流转土地给他人或大户种植的，只要村民有流转土地的意愿，村里也会安排人员和村民对接，签订合同后，承包后每年会给村民租金。而土地也交由种植大户管理。虽然说有些人现在不想留在农村种地，但这几年，在国家的号召下，的确有很多村民回到家乡流转村民的土地发展新型农业。

但有一些规定流转土地的村民必须了解清楚，根据我国《土地承包法》的规定；流转土地之后，不管什么原因，承包方应当好好经营管理耕地，不得擅自改变土地的用途或者给土地造成严重的污染，也不能弃耕抛荒，如果出现这些问题会收回承包地。对于这些规定，打算回乡流转土地的村民一定要了解。不然吃亏的是自己。

永久基本农田建房的问题

近年来，随着社会的发展和进步，人们的生活水平不断提高，我国每年消耗的粮食越来越多，为了稳定我国粮食生产安全，我国在发展农村的同时也在全国范围内的农村划定了永久基本农田保护区，并实行了耕地用途管制制度，制定基本农田特殊保护法来规范基本农田的使用和管理。

在修订后的《土地管理法》中我国也提到了一些和 耕地保护的措施，对于基本农田使用方面，我国要求各地必须落实永久基本农田保护制度，经依法划定后的保护农田，任何人不得擅自占用或者改变其用途。按照规定，永久基本农田是不可以建房的，如果家里的耕地是在保护区内，那么村民切勿占用这类土地建房。没有合法用地手续是会拆除的。别不当回事！

非法买卖转让土地的问题

在农村地区，每家每户或多或少都有一些耕地，以前，我国对耕地使用的管理并不严格，在一些地方，经常会出现非法买卖、转让土地的情况。甚至有的人员为了利益还私自买卖农用地给他人建房、建坟。这些行为已经给我国的耕地带来了巨大的冲击。虽然说这些年我国采取了许多应对措施，但私自买卖耕地或非法转让土地的情况时有发生。

为了彻底遏制这些违规乱象，我国在修订后的土地管理法中也提出了一项规定任何单位和个人不得买卖或者以其他形式非法转让土地。一旦发现将按照相关的规定进行处罚。而笔者深入了解之后，今年乱占耕地建房整治行动开展后，我国也在严查这一问题，大家要清楚了。

结语

总而言之，如今，修订后的土地承包法和土地管理法已经全面落地实施，其中也增加了不少新规定，现在我国对于耕地的保护力度也在不断加强，对于土地的用途也会进行严格的管制。大家切勿私自改变土地的性质，乱占耕地建房、建成或从事一些非农活动，一旦被发现，轻则罚款，重则拘留。生活在农村的村民一定要知法守法。对此，大家怎么看？欢迎留言。