我國的經濟發展速度可以說是有目共睹，而城市的變化可以用日新月異來形容，至於老百姓的收入水平更是直線上漲，也許這些都是好事，但壞事也是有的，那就是物價也在不斷上漲，房價更是持續上漲近二十年，這真的是有點讓人難以置信。我國的樓市自1998年“房改”以來，可以說一直都是處於繁榮的狀態，而房價上漲的速度相比工資的上漲幅度來看的話，根本沒有任何可比性，我們可以舉個例子。有的人將如今的房價高度稱之爲“A股6124點”，也就是2007年的A股股指最高點，從這也可以看出，基本上所有人都覺得現在的房價是處於高位。

如果房價一直上漲，那自然沒有人會問“要不要買房”這個問題，因爲國人向來是“買漲不買跌”，這也是過去的二十年裏，很多人只要有錢了就會考慮買房，那現在呢？有的人覺得如今的房價可以說已經是一個“高峯”了，已經難以逾越了，所以最好是不要再買房了，而是持有一定的現金這樣更好，同時安全性也更高；而有的人覺得買房還是要買的，畢竟房子現在對於很多人來說不僅僅是居住而已，而是關乎到子女的教育問題，或者結婚問題等等，所以還是有人願意把現金變成房產。

也許每個人對於買房與否都有自己的觀點，那該不該買呢？馬雲曾說的房價“預言”會實現嗎？我國的房價有可能下降嗎？對於這些問題，小編覺得可能沒有任何一個人能給出準確的答案，即使是那些經濟學家、樓市專家都不行，可能現在正處於樓市的一個重要“節點”，如果房價還繼續上揚的話，那可能還會持續上漲，而如果說房價處於穩定，或者說開始下跌的話，那真的就比較危險了，所以估計沒有人能準確斷言，不過我們倒是可以參考一些樓市傳出的信息，來分析一下有可能出現的房價走勢。

第一個消息：國家始終堅持“房住不炒”

房價“瘋漲”，但這並不是一個好現象，所以國家對於樓市的調控力度可以說是逐年在增多，根據相關信息顯示，在2017年的時候，我國全年的樓市調控次數僅僅只有250多次，而到了2018年的時候，全年樓市調控次數已經上漲至444次，到了2019年更是達到了620次，而且國家也多次反覆強調，官媒也數次提及“房住不炒”，可以說房子還是有希望迴歸住房“屬性”，而對於那些投機炒房的人則是不遺餘力的抵制，要知道我國的房價之所以一漲就是二十年，這與“炒房客”也有一定的關係。

第二個消息：房貸利率下跌

房貸利率關乎到買房者的購房成本，房貸利率高的話，那買房者需要付出更多的金錢，反之則可以節省一大筆開支，所以房貸利率如果下跌的話，那對於買房者而言那絕對是一個好消息。據相關信息顯示，進入2020年以來我國的首套房平均房貸利率已經下降了10個月，可以說相比2019年同期的話，那下降幅度還是非常可觀的，也能爲買房者節省一筆可觀開支。

第三個消息：樓市調控改爲“因城施策”，央行給出“答案”

其實樓市調控政策改爲“因城施策”也是可以理解的，畢竟我國有那麼多城市，有的城市是一線大城市，而有的城市只是三四線城市，或者直接就是小縣城，所以同一條樓市調控政策可能適用於大城市，但對於小城市來說可能是可有可無，所以“因城施策”對於房價的抑制也能起到更大的作用。

衆所周知，房地產開發商開發樓盤並不是全部用的自己的錢，大部分都是用銀行貸款的，所以銀行的金融政策可以很大的影響到樓市，一旦銀行緊縮銀根的話，那對於開發商而言，這可不是一個好事情。根據央行之前發佈的一份對於房地產業的金融政策來看的話，國家對於樓市的方針是“房住不炒”，並且不會把房地產業作爲刺激經濟發展的手段，並且是要穩地價、穩房價，還要保持對房地產業的相關金融政策的連續性、穩定性。

總結

從上述的幾個樓市信息和央行給出的金融政策來看，似乎我國的房價短期內是很難大漲或者是大跌，而是以穩定爲主，而這也可以得出一個結論，那就是馬雲所說的房價“預言”可能很難以在短期內實現了，也許會實現，但時間上真的很難以肯定了，所以還在等房價一降到底的人真的不要再等了，很難出現這種情況的，而這類人其實也還好，最“慘”的可能就是炒房客了。房價一旦不再上漲，那對於炒房客而言，那就沒有了利潤，而且還有很大的“成本”，要知道很多炒房客並不是拿着自己的錢，而是利用“槓桿”，這是需要付出很大的利息的，所以還是不要再炒房了，否則真的會追悔莫及！