很长一段时间以来，许多房地产的媒体、自媒体都会有这样一种观点。那就是三四线城市房地产市场要凉凉，三四线城市的房价要一跌到底。其实，这是一种误解。

一线城市只有四个，而三四线城市的数量则是惊人的。如果把两三千个小县城也计算在内，可以说，三四线城市的数量是很多的，人口也是巨大的。

固然在人口流入集中的大城市，房子会短缺，房价有持续上涨的动力。在一些新一线和经济发达的二线城市，对人口的吸引力不断增强，房价上涨也是必然。但是在三四线城市，并不是说房价就一蹶不振了。

很多三四线城市的人口还是比较多的，而且历史悠久，经济也比较发达。另外也有一些三四线城市，虽然可能区位优势不明显，处于西部或者偏远地区。但是它对周边的吸引力还是很大的，特别是对周边的县城和农村地区，这样的三四线城市房价还是比较稳定的。

不过有一些三四线城市，房价真的要凉。比如像鹤岗、玉门一样的收缩型和资源枯竭型城市。比如一些人口严重流出的城市，还比如一些资源过度开发的城市。