2020年，註定是每個人記憶中難忘又不平凡的一年。年初的疫情，給青島帶來了幾多挑戰、幾多困難，但好在雖有烏雲遇皎月，終是撥得雲開見月明。

截至目前，青島全市單體投資5000萬元以上的重點文旅項目128個，總投資額4770.13億元。山海資源的優勢以及城市的飛快發展，使得青島吸引了一大批文旅龍頭企業的入駐，“文旅+”等模式成爲新方向，越來越多豐富的新鮮元素匯入了文旅這片廣闊的“藍海”。

在一年的時光走進尾聲之際，讓我們一起來“盤一盤”今年青島的文旅業有了什麼樣的新變化，又交出了一份怎樣的答卷呢？

康養文旅 聚焦“銀髮族”

高速的城鎮化進程、快節奏的工作環境、日益嚴峻的老齡化趨勢，社會飛速發展的背後，環境、健康、養老等問題也成爲人們日益關心的重點，“康養旅遊”也因此應運而生，成爲“匯入”文旅的一條“涓涓水流”，也是我國旅遊發展戰略之一。

青島依山傍海，得天獨厚的環境優勢令衆多企業將其作爲佈局康養文旅項目的首選。

2020年10月1日，藏馬山頤養社區在青島正式開園，作爲融創文旅小鎮標杆阿朵小鎮的重要組成部分，這也是融創全面佈局醫療康養產業打造的“融愛家”品牌旗下首個康養社區，旨在解決養老問題、關心長者生活。

（藏馬山頤養社區全景 圖源網絡）

除此之外，融創青年湖文旅首塊地塊已於2020年4月開工建設。湖項目分三期，項目佔地66萬㎡，聚焦文化旅遊和醫療養老，位於膠州市九龍街道服務處企圖支路十二東側、街坊路九北側。

（示意圖 圖源網絡）

綠地國科健康科技小鎮項目包括綠地國科健康科技小鎮和綠地產業小鎮項目兩部分。於 2020年4月首開小高層產品，打造以藝術、健康、生態、安全、社交、智慧、友好爲主題的社區生活。

（實景圖 圖源搜狐焦點）

青島西海岸新區自2014年成爲國家級新區之後，便成爲不少開發商的必爭之地，該區位於膠州灣西岸，貫通中西、連接南北，既有經濟優勢，又具備豐厚的自然資源。

金地康養智慧谷由金地集團開發，是融合居住、旅遊、醫療、養生的大型康養綜合體。部分主體已於2020年10月封頂。項目目前同樣有房產項目在售，主要是洋房及小高層，均價在每平方米8000元左右。

（效果圖 圖源搜狐焦點）

國際健康生態谷同樣位於西海岸新區，是央企華潤打造的北中國首個大健康頤養旅居住區。項目後期規劃引進華潤健康醫療體系，憑藉山海資源，創造宜居和諧的理想生活。

項目所售房產於2020年10月開盤，包括親海洋房和獨棟別墅。

（示意圖 圖源網絡）

智慧文旅 打響未來前哨戰

科技改變世界，技術改變生活。新興科技的發展，爲文旅行業提供更多智能化、場景化、沉浸式的渠道和方式。

隨着人工智能、5G、大數據和雲計算等技術逐漸融入項目服務之中，依託大數據的抓取和分析，可以更高效的提升項目的運營管理以及服務的質量，同時讓項目變得更加人性化。

即墨鰲山灣未來城位於即墨東部灣區，是由華僑城、招商局、華潤置地共同簽署打造的以海洋爲方向的研發製造基地、以海洋爲主題的康養旅遊目的地和以海洋爲特色的鄉村振興示範地。

2020年5月，該片區正在結合新一輪青島市總體規劃和相關政策進行規劃修編，同時根據產業規劃積極進行項目招引，做好項目儲備工作。

（示意圖 圖源網絡）

特色小鎮 有山有水有精彩

特色小鎮依託周邊的人文和自然資源，既助推農業農村現代化，又拉動當地經濟，扮演着國內城市羣功能的重要組成部分。

2020年，青島的特色小鎮項目亦湧現不少：

即墨華僑城將打造北部蓮花灣農場、田園共享小鎮、新農樂活區、有機農業園等，蓮花山片區的規劃於2020 年7月開始進行，目前在售的房產項目有華僑城·歡樂蓮泉，主要產品爲多層、小高層和高層。

（示意圖 圖源青島網房產）

2020年7月30日，總投資75億元的平度市都市文旅藝術小鎮項目簽約落戶，擬佔地面積約730畝，打造集“城市會客、文旅演藝、休閒度假、主題公園、商業零售、家庭消費”六大功能於一體的文化旅遊商貿綜合體。

萊西沽河時光房車主題文化旅遊小鎮項目於2020年12月3日簽約，規劃總面積爲1958畝，依託大沽河流域美麗的風景帶和望城街道輦止頭村悠久的歷史文化，將打造一個國內房車旅遊、體驗的重要目的地。

（示意圖 圖源網絡）

夜遊經濟 越夜越動人

夜晚的城市有不一樣的魅力，夜遊市場和夜間照明工程的建設，能夠提升項目“顏值”，促進旅遊消費，豐富夜間體驗，可謂具有巨大的發展空間。

2020年，中房星光谷項目正式簽約落戶即墨區田橫島省級旅遊度假區，項目計劃於2020年5月全面啓動，打造以明珠水景和光影夜遊爲特色的綜合性文化旅遊度假目的地，形成夜遊、夜宴、夜宿、夜購等系列化的夜經濟消費體驗，成爲一張靚麗的文化旅遊名片。

（示意圖 圖源網絡）

爆款IP 樂園親子游

強大的IP加持亦是文旅業不可或缺的助力之一，適合親子以及全家出行的樂園同樣能滿足百姓們喫喝玩樂購於一體的心願。

安徒生童話小鎮於2020年9月開園，位於山東省青島市平度市上海路528號，總投資30億元，佔地37萬㎡，規劃建設安徒生童話主題樂園、丹麥品牌中心、童話主題酒店、主題文化館等。

（圖源網絡）

恒大水世界位於膠州市九龍街道，9月21日項目發佈會正式舉行，這也是齊魯首座超大型水樂園。青島島恒大文化旅遊城的落地是青島甚至整個山東文旅產業發展邁出的關鍵一步，其拳頭產品＂恒大水世界＂將帶動青島甚至山東的＂樂園經濟＂發展。

（圖源網絡）

青島東方伊甸園的4個地塊全部完成招標，項目核心區已於2020年10月開工建設，整個入口場館的主體結構及熱帶雨林館的基礎施工工作計劃在春節前完成。

項目致力於打造亞洲領先的生態休閒目的地，將以植物和水爲核心主題，擁有巨大的溫室、廣闊的市民開放空間和衆多生態、環保、科技以及休閒娛樂項目。

（圖源網絡）

環球融創海洋文旅未來城於2020年12月3日簽約，計劃2021年6月啓動開發建設。項目擇址青島即墨的東部核心發展區域——青島藍谷，總用地面積約6000畝，總規模約800萬平方米。主要建設內容包括環球文娛IP旅遊文化主題樂園、潮流時尚商業街區、濱海星級酒店羣、會議會展中心、康養中心等。

（環球融創海洋文旅未來城簽約儀式 圖源網絡）

影視文旅 時尚新青島

青島可謂一座既擁有秀美山海，又擁有現代活力一面的魅力都市，頻頻成爲影視劇的取景地，令大家耳熟能詳的就有《你好舊時光》、《最好的我們》、《寵愛》、《巡迴檢查組》等等，已名副其實成長爲中國新一代的“影視之都”，東方影開業僅兩年期間，就成爲世界上唯一具有影視外景、影視製作、影視會展和影視旅遊綜合功能的影視產業項目。

2020年，結合影視特色的文旅項目那也必不能少：

萊西青山湖旅遊度假區項目於2020年簽約，位於青島萊西市南墅鎮，佔地約160平方公里，一期50平方公里，是集影視拍攝與文旅休閒於一體的綜合性旅遊度假目的地。

（示意圖 圖源網絡）

同樣於今年簽約，融創中國融資7億美元打造青島影視外景地文旅綜合體，包括藏馬山影視外景地和靈山灣文化旅遊度假區兩大板塊，今後將成爲青島市民度假首選目的地。

（示意圖 圖源網絡）

文旅產業方興未艾，文旅的本質是創造全新的、更加美好的生活方式，讓良好的生態環境、完善的休閒配套、獨特的文化主題融爲一體，再依託技術的助力，打造令人心嚮往之的“烏托邦”。但“美好”之前，仍有很長的路要走，規劃不善，項目流產；經營不善，“樂園”變“空城”……這些都是文旅業亟待整頓的難題，但這並不意味着文旅產業就要折戟沉沙，隨着越來越多的行業與文旅相融合，匯入文旅的“海洋”，我們相信未來的文旅業不僅出衆，而且出彩。