今天（12月17日），長春寬城區有1宗教育用地出讓，淨月有3宗居住、商業地塊出讓，其中，2宗居住用地，1宗商業用地。

其中淨月兩宗地塊分別被保利和招商蛇口摘得，寬城區教育用地被吉林建築科技學院摘得，淨月另外一宗純商業用地被長春德聯星駿汽車銷售服務有限公司摘得。

淨月新城核心地塊

招商蛇口、保利分別摘地

關注度較高的兩宗居住用地均位於東師華蘊學校和東師慧澤學校附近，這2宗居住用地均設有底價，均是保利、招商兩家房企競拍，最終，約11.5萬㎡地塊被招商摘得，約10.5萬㎡地塊被保利摘得。

緊挨東師慧澤學校的兩塊地被招商蛇口和保利地產拿下，2021年潛力熱盤即將上市。

兩宗地塊分別要求採用裝配式建築技術，實施裝配式建築佔總建築面積比例不低於30%，裝配式建築項目單體裝配率不低於30%，裝配式建築的住宅應實施全裝修，項目中所有混凝土結構建築原則上應全部使用預製樓梯。

地塊一：

淨月區11.5萬㎡商住用地

被招商蛇口以樓面價5727元/㎡摘得

招商蛇口項目負責人表示，預計將建小高層產品，預計明年上市。

地塊二：

淨月區10.5萬㎡商住用地

被保利以樓面價5554元/㎡摘得

保利地產相關負責人表示，將建小高層產品，最高不超過18層，預計明年上市。

雙師板塊供應量又將增加約4000套

以上兩宗地塊位於今年最火的樓市熱點板塊淨月大影都板塊內的雙師板塊，毗鄰東師華蘊學校和東師慧澤學校兩所名校，緊鄰在建的軌交4號線南延長線，以及在建的伊通河沿線大公園。

房報君在地塊現場看到，周邊多條路網已完善，不過由於臨河街南延長線和軌交4號線南延工程在建中，所以這兩宗地塊四周的路網與臨河街交叉口尚未開通。

兩個地塊周邊目前在售和已上市接受預約諮詢的新項目較多，大多都是小高層產品。包括龍湖舜山府、融創大河宸院、萬龍淨月上院、融大新外灘、華潤置地崑崙御、保利拾光年等等，以及再往南一些的萬達長春國際影都的住宅萬達星光半島，萬科星光城，這兩個項目爲高層產品。

在建產品涉及剛需和改善，包括80多-90㎡的兩室產品以及90多-110㎡的小三室產品，以及120㎡、130㎡、140㎡及160㎡左右的改善產品。毛坯產品價格大約11000-12000元/㎡，帶裝修產品約12500-13000元/㎡。

今天成交的這兩宗地塊預計將爲板塊新增約4000套房源。成交樓面價分別爲5727元/㎡、5554元/㎡，預測未來房價將達到13000－13500元/㎡左右。

地塊三：

淨月區6488㎡商業用地

被長春德聯星駿汽車銷售服務有限公司以總價2246.8萬元摘得

地塊四：

寬城區5.7萬㎡教育用地

被吉林建築科技學院以總價2742萬元摘得