先給大家講個真實的故事。

在杭州，一小區的業主們，發現了教育與房價的微妙關係，組建孟母羣、自辦奧賽班，推動房價上漲了10倍。（北湖的業主朋友們要不要試試？）

如果說，一般情況下選擇首套剛需住房，會更多考慮交通和工作等問題。但是選擇第二套房時，教育資源一定是第一條件！

而且，教育是拉動一個新區域人氣最快的資源，這幾年，長春的新建名校越來越多，吉大、東師、十一高等名校合辦校遍地開花。

那麼，2021年，又有哪些新名校開建？哪些新名校將建成投入使用？這些學校都怎麼樣？周邊有哪些在售或待售的樓盤？房報君帶您詳細瞭解，請收藏！

6所新校2021年將開工建設

1、 仁和學校 （計劃與名校合作）

仁和學校位於經開興隆綜合保稅區西側力旺榮禧，目前已建起圍擋。

經開區文教局相關負責人表示，仁和學校爲經開綜保區的一所九年一貫制學校，預計2021年開工建設，2022年建成投入使用，計劃將與名校合作，具體哪所名校還未確定。

周邊樓盤：力旺榮禧、北科建新地塊

周邊現狀：

該校周邊住宅用地集中，距離卡倫湖水域很近，附近還規劃了興隆綜保區溼地公園。這是一個新的臨湖板塊。

2020年10月21日，北科建以1885元/㎡的樓面價摘得1宗 12萬㎡商住用地，將建小高層產品。板塊內在售的力旺榮禧產品爲小高層，建面約89-120㎡，起價“7”字頭，均價約8500元/㎡。

2、 博文學校

博文學校位於經開北區，在遠達大街以北、乙一路以南，良品柏宏築福裏小區東側。經開區文教局相關負責人表示，博文學校也計劃2021年開工建設，也會和優質教育資源合作，但不一定是一線名校 。

周邊樓盤：良品柏宏築福裏

周邊現狀：經開北區目前居住氛圍比較濃厚，學校周邊比較成熟，距離北湖不遠，生活配套完善。目前區域有一所博遠學校，中學部正在建設，小學部可以滿足該區域義務教育需求。板塊內在售樓盤良品柏宏築福裏在售產品建面約88-155㎡，均價約9000-10500元/㎡。

3、 綠園東師實驗校

10月30日，綠園首個東師校落位，東北師範大學綠園實驗校奠基。由於目前已經是冬季，所以該校預計要明年正式建設。

項目位於皓月大路與曉東大街交會南行500米，佔地面積48750㎡，預計總投資15935萬元，規模爲54個班的九年一貫制學校，其中小學36個班，初中18個班，建成後能夠容納中小學生2520人，預計建設週期爲兩年。

周邊樓盤：無

周邊現狀：目前學校周邊沒有房地產項目，不過學校與西湖板塊間有大片待開發土地。

4、東師慧澤學校

東師慧澤學校位於淨月南臨河街沿線西側，學校地點位於濱河東路以東，佔地面積12.6萬㎡，建築面積約10萬㎡，預計2021年開工建設，預計2022年建成投入使用。該校是將由東北師大附中統一管理，涵蓋從幼兒園到高中，東師全系公辦校，這在長春還屬首個，而且是長春目前學校中佔地最大的一所名校。

周邊樓盤：龍湖舜山府、融創淨月新項目、保利新地塊、招商蛇口新地塊。

周邊現狀：目前周邊路網尚未全部完善，但部分路網已建成通車。緊鄰在建的軌交4號線南延長線，目前周邊多個樓盤在建，住宅用地集中，目前即將開盤的只有龍湖舜山府，產品建面約105-165㎡，預計2021年1月首開。

5、育澤中小學

育澤學校規劃位置在淨月銀杏路以南、百合街以北、歐李街以西，總共佔地8.3萬㎡，總建築面積9萬㎡，建設小學30個教學班，可容納學生1350人，總投資4.2億元。

今年9月21日，淨月潭西村委員會曾貼出通知，淨月的育澤學校將於近期對地塊進行地質勘測，請地塊內種植人員將糧食儘快收割。

由於該校是爲了更好的解決附近居民子女上學難，公立學校較遠等實際問題，批准規劃建設育澤學校，所以預計該校可能於2021年正式開工建設。

周邊樓盤：華西御園、國泰雲麓等。

周邊現狀：周邊毗鄰淨月潭公園，低密宜居，生活配套成熟，緊鄰輕軌3號線，生活配套相對成熟。

6、十一高公主嶺合辦校

12月16日，公主嶺市人民政府與長春市十一高中合作辦學相關事宜公告發布，雙方開展合作辦學的新建學校爲九年一貫制義務教育學校，位於范家屯鎮硅谷大街旁，佔地面積5.29萬㎡，計劃2021年4月開工，2023年9月前投入使用。

該校爲長春市與公主嶺市首個合作辦學的名校，辦學規模2500人，小學部36班，中學部18班。

學區範圍：范家屯鎮鐵南村棚改地塊項目、硅谷壹號·書香邑。

周邊樓盤：軒澤硅谷壹號

4所新名校將於2021年建成

1、 啓源學校：

啓源已經確定成爲吉大慧谷分校區，位於高新區超強街以西、超強西街以東、丙十九路以南，華潤置地凌雲府以北，東側臨天茂湖。啓源學校總佔地面積51044㎡，總建築面積41000㎡，主要建設教學樓、綜合樓、食堂、風雨操場、操場等工程，規劃中小學54個班，可容納2520名學生。

竣工時間：預計2021年7月10日

2、 正德學校：

雖然目前並未官宣正德學校是吉大尚德學校的分校，但是正德學校情況已出現在吉大尚德學校的微信公衆號中，並提到，正德學校在章程制度、教育教學工作等方面將與尚德一脈相承。

正德學校位於超然街以東、高新丙十七路以北，總佔地面積66591㎡，總建築面積41000㎡，目前在建中。

竣工時間：預計2021年7月10日

學區劃分：華潤置地長安裏、金地風華雅筑、中海橡樹園

3、 崇文學校：

項目總佔地68359㎡，總建面42759.92㎡。主要建設1座小學教學樓、1座中學教學樓等，並設田徑場、足球場、籃球場和室外看臺等設施。

竣工時間：預計2021年7月31日

學區劃分：華潤置地公元九里一期、華潤置地公元九里二期、新星宇詩書世家、晰晰悅府、碧桂園時代之光。

4、87中南陽校區

竣工時間：預計將於2021年8月投入使用。

優質教育資源越來越多

但有上學需求購房要慎重

名校合辦的新校越來越多，優質教育資源會越來越多，不過，房報君提醒，新建校成熟需要過程，新校成績未必能滿足預期，而且每個孩子適合的學校也不一樣，家長爲上學需求購房的要慎重。

最關鍵的是，從今年的情況來看，2021年又有很多學校學位提前預警。由於生源數量已超出2021年擬定的招生計劃數量，向全區百姓（適齡兒童少年家長）發佈學位預警。

10月31日，長春新區率先發布了7所學校2021年學位預警， 分別爲：

高新開發區：慧谷學校、尚德學校、慧仁學校、高新一實驗學校；

北湖開發區：明達學校、英才學校、興華學校。

最近，二道區5所學校發佈學位預警，分別爲：長春市二道區實驗小學、長春市二道區遠達小學、長春市二道區新太小學、長春市二道區開封小學及長春市第五十二中學。

寬城區7所學校也發佈學位預警，分別爲：寬城區柳影小學、長春市柳影中學小學部、長春市基隆學校小學部、長春市星恆學校小學部、長春市第七十二中學小學部、寬城區實驗學校小學部、長春市第七十二中學。

因此，有上學需求的購房者爲學區購房要慎重，教育政策每年都可能發生變化，要有心理準備。