“物业未经我们业主同意，只贴了一个告知书，就私自给我们业主更换了水表，难道不应先告知全体业主？告知书很多人可能就没注意到，而且对换的新水表我们业主也有意见，我们认为物业的做法不合理！”12月30日下午，家住咸阳市文林书苑小区的武先生说起这件事仍非常生气。

武先生是2009年住进文林书苑小区，小区现有500多住户，水费一直由物业收取，之前收费是一个季度结束后，工作人员抄取水表数，然后业主去交费，“之前都是先用水后交费，现在是先交费再用水，如果不按时交费，可能就没水用。”

另一位业主表示，“举个例子，如果我预存了100块钱，哪天没注意，我正在洗澡或者在做饭的时候突然没水了，咋办？新换的水表好像并没有方便广大业主，物业未经业主同意强行换表，似乎不是很合理。”

“如果换水表也行，就把水表换成自来水公司那种智能水表，一次性到位，这样大家在网上交费也方便，查看也方便。购买水表前就应该先征求全体业主意见。”业主董先生说。

对此，文林书苑物业公司总经理曹先生解释，按有关规定，居民用水水表需六年更换一次，因水表长期使用后，内部会产生水垢，影响水质，水表内零件磨损对自来水公司也会造成一定经济损失，这些水表也都是按管理部门要求检验。一周前物业就在小区所有单元楼下张贴了告知书，在此期间并没有任何业主向物业提出异议，此次水表更换费用由物业自筹资金安排专人统一实施更换，一个水表买回来需要500元，物业公司只向业主收取了30元的卡费和人工费。

文林书苑物业公司负责人表示，物业在12月21日已将告知书拿到渭阳街道办文苑社区进行备案，物业张贴告知书和备案工作是同步进行的。

对于此事，渭城区住建局物管科工作人员表示：“如果物业在没有告知业主的情况下，私自更换水表的行为肯定是违规的，具体情况我们会向该小区物业公司进行核实。”

华商报记者 唐保虎 实习记者 孙心钰

来源：二三里资讯

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