居民對於房價下跌的呼聲似乎越來越高了。但是房價下跌的條件卻並不具備。先不說房地產是否是支柱產業，單是說居民手中靠貸款持有的房子數量就已經難以讓房價難以下跌了。

其實與其盼望房價的絕對下跌，倒不如想讓如何讓房價相對下跌。那麼何爲房價的相對下跌呢？

房價的相對下跌就是說房價的漲幅低於居民收入的漲幅。雖然各行各業年收入的增長速度都不相同，但是收入的增長趨勢卻是明顯的，也是我們始終都能看到的。

房價的持續增長一方面是市場運行的結果，一方面也是居民資產保值的需要。所以說如果我們的收入能夠超過房價的上漲速度或者說房價的上漲速度能夠低於房價的漲幅，那麼我們就能夠實現房價的相對下跌了。經過一段時間之後買房也就能夠變得相對容易了。

雖然房價的相對下跌看不到真實的跌幅，但卻可以實現。只要能夠將房價的漲幅控制在一定的限度之內就可以實現的。目前國家對於新房價格的把控已經可以實現了，但是對於二手房的漲幅控制卻難以實現。所以說只要能夠把二手房的價格控制好，房價的相對下跌就能實現。

對於房價大家都應該變換一種心態了，一味想着房價下跌最終還是等不來一個合適的結果。反倒是從不同的角度看待房價上漲的問題才能發現這個問題可以好解決一些。

總的來說相對下跌的房價是可以實現，也是完全可以實現。並且現在已經有不少人感到房價是相對下跌了，並且也還靠房子投資賺到錢了。反倒是一直在等房價絕對下跌的人等了很久什麼也沒能等到。