“房住不炒”可以說是當前樓市發展的根本指導思想，但是在三令五申之下，“房住不炒”似乎又未能發揮其效果。

近日，全國上下對於“房住不炒”的呼聲此起彼伏，不同部門，不同主體都在強調“房住不炒”的重要性。從這其中我們不難看出，當前的樓市真的是有些過熱了。但是“房住不炒”的呼聲越是高我們就越要明白房地產的重要性。因爲“房住不炒”一定是建立在房地產市場需要持續發展的基礎之上，而並不只是一個單純的口號罷了。

“房住不炒”的背後深意就是要確保房地產市場的平穩發展。所以說現階段我們對於房地產市場的發展需求也是很高的。不然“房住不炒”根本不需要說出口，直接對樓市“下手”也就一了百了了不是嗎？而現在的矛盾就是“房住不炒”的口號和居民預期的效果有差異。

三令五申下的樓市，就像是一個調皮的孩子，家長對孩子是寄予厚望的。只是無奈孩子總還是有些頑劣不懂事的。所以家長才會一再強調持續引導。因此現在的房地產也是如此，被國家寄予厚望的同時，又在發展當中出現了問題，但是自己的孩子畢竟是親生的，只能不斷的規範和引導。這纔有了“房住不炒”的老生常談。

現如今，每每有人提出“房住不炒”就會被一些人看作是房地產發展的一個大利空。就會有人跳出來說“看國家有出手了，這一次房地產真要不行了”。但是事後卻發現，房地產市場該怎麼發展還是怎麼發展，只不過一些城市和地區會出臺有針對性的調控政策抑制房價的上漲勢頭罷了。

長期以來，並沒有人覺得房地產市場的存在不合理，只是覺得“這孩子”身上有一個壞毛病在增加，那就是房價的快速上漲。所以說房價的快速上漲纔是人們對房地產有敵意的根本原因。而“房住不炒”想要抑制的恰好就是快速上漲的房價，因此政策的意圖是沒有問題的，只是大家對於政策的理解過於理想化罷了。